登记与否，不影响租赁合同效力。但未经登记的租赁合同，不得对抗第三人。 最高人民法院《关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)》第九条就 第三人或通知承租人。但是，承租人有证据证明出租人已通知解除租赁合同的，在案件审理过程中应当作为一个事实予以考虑;或出租人已另案诉讼要求与承租人解除租赁合同 ...
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情况判决由当事人使用，待取得完全所有权后，可以另行起诉。当事人对已经取得完全所有权的房屋有争议的，《解释(二)》总结实践中一些地区的较为成功的经验，为人民法院在 法律效力的案件，不能适用本解释的规定。应该指出的是，由于婚姻法施行时间长、适用范围广、条文内容不多、立法修改又很少，长期以来，最高人民法院就 ...
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情况判决由当事人使用，待取得完全所有权后，可以另行起诉。当事人对已经取得完全所有权的房屋有争议的，《解释(二)》总结实践中一些地区的较为成功的经验，为人民法院在 法律效力的案件，不能适用本解释的规定。应该指出的是，由于婚姻法施行时间长、适用范围广、条文内容不多、立法修改又很少，长期以来，最高人民法院就 ...
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情况判决由当事人使用，待取得完全所有权后，可以另行起诉。当事人对已经取得完全所有权的房屋有争议的，《解释(二)》总结实践中一些地区的较为成功的经验，为人民法院在 法律效力的案件，不能适用本解释的规定。应该指出的是，由于婚姻法施行时间长、适用范围广、条文内容不多、立法修改又很少，长期以来，最高人民法院就 ...
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情况判决由当事人使用，待取得完全所有权后，可以另行起诉。当事人对已经取得完全所有权的房屋有争议的，《解释(二)》总结实践中一些地区的较为成功的经验，为人民法院在 法律效力的案件，不能适用本解释的规定。应该指出的是，由于婚姻法施行时间长、适用范围广、条文内容不多、立法修改又很少，长期以来，最高人民法院就 ...
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情况判决由当事人使用，待取得完全所有权后，可以另行起诉。当事人对已经取得完全所有权的房屋有争议的，《解释(二)》总结实践中一些地区的较为成功的经验，为人民法院在 法律效力的案件，不能适用本解释的规定。应该指出的是，由于婚姻法施行时间长、适用范围广、条文内容不多、立法修改又很少，长期以来，最高人民法院就 ...
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房屋系被告婚前购买，且登记在被告名下，应视为被告婚前个人财产，对于双方签订的协议，应视为双方签订了房屋赠与合同，根据最高人民法院婚姻法解释(三)第六 的团体性特点决定了婚姻法不可能完全以个人为本位，必须考虑夫妻共同体。夫妻之间关于具体财产制度的约定应当由婚姻法去规范评价。 经济发展改变着人们的思维观念 ...
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经济地位弱的一方。如果双方经济地位相当，可适当照顾妇女一方，但一方一旦取得房屋的准所有权，应给予已付房款的一半给对方，因为所取得的这一部分房屋 子女的归属问题。总的来说就是要有利于未成年人的成长。最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第9条规定：解除非法同居关系 ...
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订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。 五、最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分最割问题的若干具体意见》 人民法院 所有。 6、一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为 ...
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一[2004]25号文件即《上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释(二)的解答(一)》第六条，夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款，在 尽量以一人名义。 即使购房时用的全部是一方的资金，购房合同也是登记在一方名下，但目前上海各银行一般要求婚后购房要双方在共同抵押权人处 ...
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