申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市 共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后三个 ...
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条里，只是说分摊了多少，分摊的面积的数额，但是在合同的附件二，应该有一个房屋面积分摊的说明表，分摊了哪一部分，是经过哪一个地方批准的。 6、面积确认和 在这一条上签上，未达到使用条件，应该视为开发商逾期交房，应该承担逾期交房的相关责任。 12、关于产权登记的相关规定，约定了办理产权证的时限，以及违约的 ...
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账户;以实物或其他财产权出资的，应当依法核实资产和评估资产价值，并办理其产权的转移手续。 三是制定公司章程。国有独资公司的章程由国家投资者依法 军队房地产租赁许可证》复印件。 将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有 ...
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账户;以实物或其他财产权出资的，应当依法核实资产和评估资产价值，并办理其产权的转移手续。 三是制定公司章程。国有独资公司的章程由国家投资者依法 军队房地产租赁许可证》复印件。 将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有 ...
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，房屋归属的关键是看签订的赠与协议是否经过公证及房屋是否办理了过户登记。根据规定，除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与 双方的夫妻感情和未来房屋的使用、处分都比较有利；针对父母的出资，可以采用借贷的方式来处理。 （9）、当事人除了充分了解各种产权登记方案的法律后果，充分 ...
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手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止 共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取 ...
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分得一半房产 案情简介：前年孙先生买了一套45万元的商品房，其中贷款25万元，产权登记的是孙先生一个人的名字。去年3月他结婚了，婚后并没有和妻子 这样房屋就是夫妻共同财产。万一离婚，双方可以平分房屋，包括平分房屋的增值收益。房产证上增加名字，双方到交易中心办理变更登记手续即可。另一条途径是结婚前，双方 ...
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行为表明，房屋购销合同的签订系汪某与马某真实意思之表示。虽然争议房屋在交易时未办理产权登记，但汪某实际拥有争议房屋的处分权。马某转让争议房屋，是 流通之不动产范围，也不属法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。因此，双方签订的房屋购销合同应属合法有效。 笔者认为，既然是有效的合同就应受法律保护，并且双方 ...
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产权的转移；但是，这其中面临的风险是，法律意义的房屋交易标的额是按照产权登记合同为准，万一在购买方获得房屋产权之后，余款的划割按照合同价支付，出售者就要面临巨额 2年而未满5年的房产交易者为了避税纷纷采取以租代售的销售策略。以租代售是指双方在确定成交的意愿下先签订房屋租赁合同，租赁期限到办理产权过户不 ...
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通知如下： 一、几类特殊附记内容的房产 (一)办理存量房抵押业务时，所持的房屋所有权证附记栏有单一产权内容标注的，需由抵押当事人(包括抵押权人、抵押 、医疗卫生设施和其他社会公益设施; 4、已经规划部门验收完毕的; 5、经房产登记机关工作人员实地查看，工程已经竣工或已投入使用的; 6、法律、法规规定 ...
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