遂作出上述判决。 【评析】因不可归责于当事人双方的事由致房屋买卖合同未订立，购房定金应退还 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 的情况较为普遍的实际，法官提醒，房屋认购书的实质为预约合同，违反约定内容将产生相应的违约责任，故对于房屋价款及计算方式等重要条款，应当进行明确约定 ...
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辩称陈某未能将船证相符的船舶检验证书及船舶签证簿交付给王某，同时也未完成双方约定的过户手续，船舶在市场上无法自由流通，该买卖合同无效，故王某拒绝 是辅助性的义务，具有辅助性的特点。违反附随义务后合同义务也并不会当然的带来违约责任，因为它并不会完全使得合同目的不能实现。当事人违反附随义务, 另一方通常不 ...
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针对不同的情况应予以区别对待。本文中，笔者主要针对本案的一房二卖且均未完成过户登记的情况进行探讨。 根据《物权法》的相关规定，我国不动产物权变动模式采用 条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。的规定，吴某和赵某均可以通过债权保护 ...
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只要销售者或者生产者提供的产品不符合法定或约定的质量要求，不论有无过错，均应承担法律责任。根据《合同法》的规定，不可抗力为违约责任的法定免责事由。 产品责任的 生产者追偿。 四、诉讼时效期间不同 《民法通则》规定，出售质量不合格的商品未声明的诉讼时效期间为一年。依据该规定，因质量不合格而产生的产品质量 ...
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如何进行，它们能否成为拆迁补偿安置的法律依据呢？ （一）属于合法建筑，但未取得房屋产权证。 上面已经提到房屋要取得房屋产权证，必须土地使用证、规划许可证等三证 人与被拆迁人就房屋搬迁期限、周转房过渡期限、安置房交付期限等还可约定违约责任及争议解决办法。 （三）拆迁房屋使用性质的认定。 在拆迁中，如何 ...
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法处理？ 举个例子来说，假设某员工在2006年签订合同，合同期5年，未到期离职违约金10000元，那么2008年新的劳动合同法公布实施之后，该员工的权益 》，用人单位与劳动者可以将违约责任列为劳动合同条款，并且是有效条款。对于违反劳动合同约定的员工，用人单位可以按照约定收取违约金。 这里有一个例外情形 ...
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合同的一种，也是财产保险合同之一，因此，涉及保证保险合同的签订、解除、违约责任等适用《合同法》的一般规定。 在本案中，在银行与柳海燕签订消费借款 保险合同合法有效。在合同有效期内，保险公司应当按照合同约定承担保险责任。保险合同中曾将债务人柳海燕连续六个月未付款作为认定保险事故已经发生的条件，而事实上， ...
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诊断并提供药物或采取其他手段来医好患者的疾患。如果患者支付了金钱，医院未能按约定履行自己对患者医治的义务，按照当事人之间的契约关系，医院应该承担契约责任。 对于医方的医疗过失行为可依侵权行为事先免责无效的原则追究医方的民事责任。如果依违约责任处理，则难以适用侵权行为事先免责无效的原则，因而对保护患者的 ...
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的义务和责任。出资义务并非以具体的股东权利为对价，它产生于公司设立协议的约定和公司法以及公司章程的规定。在公司设立过程中，它属于合同义务，在公司成立后， 规定缴纳所认缴的出资，应当向已足额缴纳出资的股东承担违约责任。公司的经营是在注册资金基础上运作的，股东未交或少交投资额，对公司的经营都不利，公司从一 ...
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、数额向借款人提供借款，那么贷款人应当赔偿借款人因此而受到的损失。也就是说，贷款人不能按照约定的日期、数额提供借款的，借款人有权请求贷款人赔偿损失。 同样，借款人应当按照约定的日期、数额提款，这是借款人的主要义务之一。如果借款人未按照约定的日期、数额提款的，借款人应当支付逾期提款的利息 ...
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