中介公司与卖方商定委托期限,若超过该期限房屋仍未售出,中介公司承诺赔偿卖方一定金额的违约金。这种服务方式给业主带来了满意度收益补偿,同时也制约了中介公司 实地查看房屋本身的现状, 如房屋的质量状况、水电暖能否正常使用,小区环境、物业管理如何等。 作为卖方,最好了解一下买方的付款能力和资信状况。 (四) ...
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虚假的财务报告和资产负债表、利润表,相互循环担保向银行骗取贷款;通过夸大的物业评估报告向银行骗取抵押贷款;通过签订虚假外贸合同进行虚开信用证向银行骗取贷款 没有税务登记自称“港商”的彭海怀在其公司登记注册时竟提供不同身份的证明。在1993年4月注册的恒志咨询服务有限公司出任董事长时,持有的是深圳市居民 ...
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开发了高档住宅公园大道。项目融资以“新兴市场房地产基金”为启动金,该基金由汉斯公司发起,合作方包括摩根斯坦利等,基金规模为10亿美元,专用于发展 等)不允许外商独资外,其他房地产项目没有限制;在房地产中介服务方面(包括房地产估价、物业管理、中介服务等)允许外商成立合资、合作企业,并在5年内开始允许外资 ...
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有效: 1)香港地区:经国家司法部授权的香港律师公证; 2)澳门地区:中国法律服务(澳门)公司; 3)台湾地区:经台湾地方法院公证后由海基会将副本寄送武汉市公证员协会, 的仅是房产,而由房产引起的其他费用,拍卖机构一律不予过问。例如物业管理费、水费、暖气费、国际电话费和国内长途话费等。因为原房主人已经 ...
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作实地考察,结果到入住时才发现与想象的不一样。因此,消费者要注意了解房地产公司的信誉,对无质量鉴定验收合格证书的住宅,切勿轻意购买。 第三,设计 管理的范围及收费标准、办法,以免日后在管理费的收取和应设服务项目等方面发生纠纷。此外,还要了解物业管理委员会的成立和职权行使情况,因为它代表购房者的真正利益 ...
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实施受到了装修企业和消费者的普遍关注。违规的装修人对于受到的处罚也可以心服口服,物业管理部门在管理小区居民装修方面终于有据可依。对于自己的家,哪能动,哪能改 有关法律,这些证明和报告不具有作为证据的公正性。您在起诉装饰公司时,没有雇佣关系的技术服务机构具的证明和报告却是有力佐证,是支持您起诉的有力依据 ...
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返利存在欺诈等事由的不满。其二,部分纠纷问题集中,如家用电器类售后服务问题;装修公司低预算高结算、订立合同不规范、资质存疑等。其三,新型纠纷处理难度大, 条款的提示说明义务和无效情形。四是信息披露义务,网络等非现场经营者或金融服务经营者,应提供经营地址、风险警示、售后服务等信息。五是明确网络交易平台的 ...
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网络系统为基础,将住户和公共设施建成网络并实现住户、社区的生活设施、服务设施的计算机化管理的居住场所。其重点在于提高家庭教育水平、科技水平和住宅的 纳入整个住宅小区中,作为HI-CIMS工程中的一个子系统。同时,HI-CIMS要考虑物业公司对其智能化系统管理的运行模式,使其实现先进性、可扩展性和方便 ...
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谈判,并协助或负责签订售房合同和被充协议。 6、 为签约提供律师鉴证服务。协助公司监督商品房销售(预售)契约的履行,负责调解和处理在合同履行中产生的 、《住宅质量保证书》《房屋交付交接单》。 2、 审查或起草《入住手册》、业主临时公约、前期物业管理协议,为订立有关合约提供律师鉴证。 3、 协助公司办理 ...
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广大业主们不要相信业主委员会,我们要做真的业主,召开全体业主大会,与天天物业公司定价,结合上下文理解没有损毁该业主委员会人格尊严的意思,《抗议书》、《 名誉权案件若干问题的解释》第九条消费者对生产者、经营者、销售者的产品质量或者服务质量进行批评、评论,不应当认定为侵害他人名誉权。但借机诽谤、诋毁,损害 ...
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