消防安全防范服务。可见，物业服务企业对管理区域内的共用消防设施设备进行维护管理，既是一种合同义务，同时又是一种具有强制性的法定义务。因此，无论是物业服务企业 ，物业服务企业可依物业管理条例第六十七条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条的规定向人民法院起诉，但不能 ...
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消防安全防范服务。可见，物业服务企业对管理区域内的共用消防设施设备进行维护管理，既是一种合同义务，同时又是一种具有强制性的法定义务。因此，无论是物业服务企业 ，物业服务企业可依物业管理条例第六十七条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条的规定向人民法院起诉，但不能 ...
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使用质量问题。 （一）违规房屋质量问题 违规房屋质量问题，是指房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准。这类房屋质量问题是目前最常见 是违约纠纷，其基础是双方的自由约定。要避免这类纠纷，关键在于买卖双方提高合同意识，在签订合同时，就相关问题及责任承担等作出明确约定，从而避免纠纷， ...
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安全因素和隐患的建议，及时采取相应的整改措施。 第二十六条 在保险合同有效期内，保险车辆转卖、转让、赠送他人、变更用途或增加危险程度，被保险人 有关法律、法规被有关国家机关罚没、扣押； (五)被保险人因与他人的民事、经济纠纷而致保险车辆被抢劫、被抢夺； (六)租赁车辆与承租人同时失踪； (七)被保险人 ...
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的一样，但在技术条款，德方用英文加上了“主体设备的技术状况是否良好也须有德方最后认定”，由于中英文合同具有同等法律效力并互为补充，中方对此毫无办法。 有了法律顾问参与谈判和签约，可以识破对方一些法律陷阱。另外，一旦发生贸易纠纷，法律顾问可以及时提出解决问题的途径……，我们也在积极引导企业设立企业法律 ...
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是该厂房存在消防安全隐患且已被责令停产，从而违反了保险法和保险合同规定。本案双方为此产生纠纷。上海市中院已于今年初作出一审判决，人保财险被判支出巨额赔偿金 等。2004年6月，该厂房发生火灾，烧毁成品、半成品海绵，厂房及生产设备也因火灾受损。上海市公安局火灾原因认定书上表示：“根据现场勘查和调查访问， ...
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确定。原告在生产塑料制品的别人工厂里设计并安装用于储藏和运输化工原料的设备。原告有投保公众责任险，承保意外事故造成他人的财产损失。保单的除外条款 初步或者表面举证责任。现行保险法第二十三条规定：保险事故发生后，依照保险合同请求保险人赔偿或者给付保险金时，投保人、被保险人或者受益人应当向保险人提供其所能 ...
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业委会维修资金1,117,350.3元。 【评析】 在房屋维修资金被侵占、挪用的纠纷中，谁可以作为诉讼主体向人民法院主张权利是本案的一个主要争议焦点，也是 、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间等。共用设施设备，是指根据法律法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备 ...
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物折价确定，且股权对价无效部分金额所占整体对价比重较大，故导致合同目的无法实现，合同整体无效。若交易双方须重新确定股权转让对价，双方合意不成的，应 为由，要求童某向公司退还所收取公司对外债权款项，此时纠纷更为复杂化;或者A公司以陆某和童某无权约定公司设备为双方共有财产，要求童某返还已付的40万元设备款 ...
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机械保养人员及大楼房管人员费用等。 （3）甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属 无条件地转移到其买入者，并必须将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。 9.《_________中心用户手册》是 ...
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