包装；如果不能达成补充协议的，依照交易习惯或者合同的有关条款能确定包装方式的，应当按照交易习惯或者合同的有关条款确定的包装方式进行包装。 三、如果 需要包装，而托运人违反规定没有进行包装，或者包装不符合约定或者运输安全需要的，承运人可以拒绝运输，对于因此给托运人造成的损失，承运人不负赔偿责任；对于因此 ...
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进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款从而将此两类行为定性为违反行政法禁止性规定的行为。 《合同法》也有同样规定禁止非法转包和违法分包。承包人由此所实际 （4）分包单位将其承包的建设工程再分包的。转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，直接将其承包的全部建设工程转包给他人。 ...
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的，法律上可以推定默认购房者已经对凶宅有所了解，购房者就不能追究原房主的法律责任。在这种情况下，可以视为购房者自愿了接受凶宅这一事实，那么其就应当承担 被撤销有过错的一方，应当赔偿对方因此所受到的损失。在凶宅买卖合同中即为违反告知义务的出卖人，应当对买房人在缔约、履约、诉讼等与房屋买卖相关活动过程中的 ...
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。其表现形式主要是：隐瞒自己实际上不可能履行合同的事实，隐瞒自己不履行合同的犯罪意图；隐瞒合同中自己有义务告知对方的其他事实 其表现形式有如下五种： 1、 的一种，应受刑罚惩罚。民事欺诈是经济纠纷的一种，只能承担民事责任，法律后果不同。刑法规定的合同诈骗手段是虚构事实或者隐瞒事实真相，合同法和民法通则 ...
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中，用人单位应当依照前款规定，向劳动者履行如实告知的义务，并协商变更原劳动合同相关条款。用人单位违反前两款规定的，劳动者有权拒绝从事存在职业中毒的作业 单位不得以任何形式与从业人员订立协议，免除或者减轻其对从业人员因生产安全事故伤亡依法应承担的责任。违法订立这类协议的，该协议无效，对生产经营单位的主要 ...
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“犹豫期”，以便消费者深入研究有关资料，全面理解自己的权利、义务，自主决定是否购房。“犹豫期”内要求退定金的，不适用定金罚则。单方扩大解约权点评：“ 责任不对等点评：上述格式条款对合同双方支付违约金的额度规定不对等，实质上是加重消费者责任，减轻经营者责任，违反了法律的公平原则。消费者可依法申请人民法院 ...
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的劳动纪律等条款。这类条款片面强化劳动者的义务、限制劳动者的人身自由以及回避用人单位的责任，直接关系到劳动者的切身利益。实践中，这类限制性条款主要危害 管理权。遇到此类情况时，劳动者往往很被动，甚至对于用人单位单方变更合同内容、故意进行刁难毫无办法，不得不主动辞职。因此，建议在签订劳动合同时，应当一并 ...
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约定的时间向承租人提供出租房屋的; ②出租人所提供的房屋不符合合同约定，导致承租人不能实现合同目的的; ③出租人不按合同约定的责任负责维修房屋及其设施，保证房屋安全的 将该物业转租他人(即受转租人)。出租人和承租人在合同履行期间发生纠纷，涉及受转租人的权利、义务的，应将受转租人列为第三人参加诉讼。 ( ...
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的内涵才能统一，也才符合全面履行和诚实信用的原则。但由于委托合同的特殊性，在违约责任方面应区别于其他合同。委托合同解除，对方不能获得要求继续履行的补救 70％赔偿代理费35万元。应该说，法院的判决是恰当的。如果按照代理合同约定的数额判决，一是违反了委托合同可以随时解除的规定，使解除一方实质上仍然得履行 ...
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何种责任，有两种不同意见：第一种意见认为，发卡行应承担100%的赔偿责任，因为发卡行违反了安全保障义务，导致持卡人权益受损，而发卡行也不能提供证据证明持卡人 违约问题。退一步讲，如果把保管密码的责任完全归责于持卡人，则会涉及双方违约后该如何划分责任的问题。当合同双方当事人均违约时，应当按照违约程度来 ...
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