的，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。 2、若业主所购房屋主体质量合格，但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。则开发商应当 开发商轻微违约，没有达到根本违约的程度，所以业主不能要求解除合同进行退房。只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复 ...
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正常居住使用。 这种情况下，如果房屋已经验收合格并交付使用，则开发商应当承担违约责任。因为购房者订立合同的目的是购买可以使用功能正常的房屋，开发商交付的房屋 准确判断，所以涉及商品房质量问题的诉讼多会出现一个专门机构鉴定的问题。一般业主作为原告进行诉讼时，单凭通常的生活经验和文化知识仅能判断房屋是否 ...
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较差的装饰公司在这方面做得很不够，笔者曾经接待过多起装饰公司不承担保修责任的投诉。提示：家庭装修的纠纷多种多样，合同双方应该进行分析，不同问题有不同 怎样做，结果，对方感到很歉疚，工程结束时，主动要求减少一部分费用，还送给该业主一套卫生间小件，他们成为了朋友。3．合同双方本着相互谅解相互合作的态度解决 ...
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一个水电改造的参考报价。part2设计图纸设计图纸关系到装修风格的最终实现程度，如果业主与设计师在沟通上出现偏差，对于工程项目的理解产生分歧，就难以实现理想的 竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。9、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。(阮俊 ...
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。但是未尽到安保义务一般情况下不构成根本性违约，法院经审理后可根据安保责任范围以及业主的具体损失来酌情减少物业费。 然而物业服务企业不是万能的，不可能 或者随时制止小区内一切损害的发生，我们不能苛求物业服务企业对这种不确定的危险承担过重的义务。只要物业服务企业尽到了合理范围内的注意义务、采取了合理的 ...
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，同意以30万元的价格成交该套房屋。孙女士先期支付10万元作为购房首付款，然后业主张先生前往建行办理按揭变更手续，即申请提前还款。同时由中介作担保，孙女士 日内)。银行通常都会指定其认可的担保公司或中介机构为该笔提前发放的款项承担担保责任。即在为买方放完贷款后，如果发生卖方违约或者买方违约，导致该房屋 ...
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，同意以30万元的价格成交该套房屋。孙女士先期支付10万元作为购房首付款，然后业主张先生前往建行办理按揭变更手续，即申请提前还款。同时由中介作担保，孙女士 日内)。银行通常都会指定其认可的担保公司或中介机构为该笔提前发放的款项承担担保责任。即在为买方放完贷款后，如果发生卖方违约或者买方违约，导致该房屋 ...
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投资型买家造成巨大损失，同时也使开发商不仅在信誉和形象上受到伤害，还可能承担经济责任。专家分析说，目前有关部门又没有出台相关惩罚或监管担保等方面的细则， 手续费，而租价也变了无数次了，究竟换了多少租户，真正的租金是多少，业主并不清楚。购房时应写入合同条款保护权益对于售后包租商品房的管理，专家建议，负责 ...
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解决；而业主与装饰公司发生不可调和的纠纷，监理公司也须承担一定的法律责任，这对业主来说是一份双保险。朱律师还提醒，家装合同一定要注明违约的法律责任 ，本应留下美好的记忆，如果发生纠纷，为了保全证据使得“新房”不能入住，无疑要承担心理和经济上的双重负担。而对装饰公司来讲，如果在投诉甚至诉讼中牵扯过多精力 ...
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行为给相对人造成了损害，均应对行政相对人的损失予以 补偿。 3、危险责任理论。行政机关及其工作人员为了社会公共利益而使 行政相对人权益处于某种危险状态 的范围 行政补偿的范围，是指行政主体对什么性质的行为造成行政相对人损失而承担补偿义务。 根据我国目前行政补偿制度立法和实践，行政补偿主要发生在以下一些 ...
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