九大陷阱之首。中国消费者协会发布了第二阶段不平等格式条款点评意见，对商品房买卖合同中存在的突出问题进行了详尽剖析。点评主要涉及九个方面：认购定金难归还， 条款一百八十三条。其中，关于商品房方面的来信二十八封。下一阶段点评的内容是物业、金融、保险、中介服务等。商品房买卖合同警惕九大陷阱商品房买卖合同警惕 ...
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违反债务所应承担的后果。我国民法通则第106条和1款规定：“公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。”可见，责任与债务具有不同的性质 有效措施，乃是因为民事责任具有诉权，从而使其成为连结民事权利与国家公权力之中介。因为在债务不履行的情况下，债权人必须通过诉讼方式对债务人强制执行，才能 ...
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，故具有以下特点：1、订立合同的双方或多方在网络上运作，可以互不见面。合同内容等信息记录在计算机或磁盘等中介载体中，其修改、流转、储存等过程均在计算机内进行。2、表示合同生效的传统签字盖章方式被数字签名（即电子签名）所代替。3、传统合同的生效地点一般为合同成立的地点 ...
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案件；19.损害（竞争对手）商业信誉、商品声誉纠纷案件；20.技术开发、技术咨询、技术服务、技术培训、技术中介合同纠纷案件；21.科技成果转化合同纠纷案件；22.专利实施许可合同、技术秘密转让合同纠纷案件；23.侵害发明权、发现权以及其他科技成果权的纠纷案件；24.诉前申请停止侵犯专利权的案件；25 ...
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对已签约购买的房屋不再满意。这有几方面和原因：1、房地产开发公司没有按合同的规定、原定的结构和设计标准施工；2、房地产开发公司虽然没有违约行为，但 赔偿金。可以弥补的一个方法是：购房者自己或请房地产中介机构另外物色一个购房者，并征得房地产开发公司的同意，将原合同所享的权利和应承担的义务转让给愿意购买这 ...
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据刘先生描述，今年5月，自己通过房产中介，将一套两室两厅的空屋租给一位崔姓承租人，租期为6年。合同签订几周之后，刘先生上门了解承租人的 李立律师指出，承租人若缺乏自我保护意识，往往容易同二房东签订下不具备法律效应的书面合同，一旦发生纠纷，承租人的利益在法律上难以得到保障。 首先应要求查看房东的房产证、 ...
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）通过贷款银行申请人民币N元整贷款的形式支付第二期房价款，乙方应于签订买卖合同后的三个工作日内备齐贷款资料办理银行贷款申请手续，并支付一切相关费用、 违约。 2、买方贷款审批进程的告知义务。买方贷款申请往往由其自行办理或者委托中介机构办理，对贷款的进程卖方无法获得足够的信息。卖方可以要求买方书面向卖方 ...
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渝中区巴教村男子汤建（化名）与解放碑一家涉外婚介公司签订了价值2.8万元的合同（预先支付1.4万），满以为可以找到一个洋媳妇。但他最终发现，该公司是 管别人怎么说。”她表示，绝大多数会员都是女性。◆严禁婚介涉外业务据市工商局中介处负责人介绍，我市的涉外婚姻介绍机构均不合法。该处提供了一份《国务院办公厅 ...
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领到了刚才面试的房间，钟经理将两张收据以及信息表订在一起，又拿出一张临时劳动合同，要求我签字。我托词看不明白，想拿回去让姑妈帮着看时，钟经理警觉地收回 是：员工在试用期要交纳200块钱押金作为生活补贴，月底补回。签完后，他就把合同收走，让我到外面等候。在这个办公室里，还有一位姓陈的男子，年纪稍微大一点 ...
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业务的实际开展情况，了解业务发生纠纷的概率和纠纷的起因、种类，以便在订立合同时尽可能避免同样缺憾的发生。(4)可能的话，通过行政机关的公证、律师见证和公证，通过相关机构的中介作用，使合同的内容尽可能完备。...
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