【案情】 王某与李某签订了买卖合同，约定由王某向李某供应燃煤，双方约定争议解决方式为到合同签订地法院诉讼或按另行达成的仲裁协议进行仲裁，合同 当事人只能选择其一，否则无效，故通州法院无管辖权，王某只能到李某的住所地或合同履行地法院起诉。 另一种意见认为，当事人未另行达成仲裁协议，实际上当事人的争议解决 ...
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【案情】 王某与李某签订了买卖合同，约定由王某向李某供应燃煤，双方约定争议解决方式为到合同签订地法院诉讼或按另行达成的仲裁协议进行仲裁，合同 当事人只能选择其一，否则无效，故通州法院无管辖权，王某只能到李某的住所地或合同履行地法院起诉。 另一种意见认为，当事人未另行达成仲裁协议，实际上当事人的争议解决 ...
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，但并不形成客观的、可量化的履行结果。就此而言，委托型服务合同属于纯粹的服务合同，其与以物为中心的物型合同（如买卖合同）以及兼顾物和行为的与物 ）就广告播放的委托事务特性而言，由于通过电影贴片广告产生的商业影响具有因时、因地而产生重大差异的特性，因此场所要素对委托事务的处理和委托利益的维护具有极其重要 ...
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主要从事精装商品房的开发、预售活动。2009年，被告与原告何志刚签订《重庆市商品房买卖合同》，约定：恒大公司在2011年6月30日前交付房屋时，与该房屋 认为，涉案房屋在交付前通过竣工验收，且原告也认可已通电，应视为被告履行了合同义务。故判决驳回原告的诉讼请求。 原告不服一审判决，上诉至重庆市第五中级 ...
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履行，则按每日5000元给付对方违约金，并承担相关法律责任。冯伟按时交付净地后，重庆市万州区妇幼保健院未按协议约定期限给付补偿款余款11万元，拖延至 ，一审对于迟延履行违约金根据违约方的请求进行调整予以减少，二审予以维持的为121例，占涉及违约金事项案件的99.4%。特别是在商品房买卖合同纠纷中(如冯 ...
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主要从事精装商品房的开发、预售活动。2009年，被告与原告何志刚签订《重庆市商品房买卖合同》，约定：恒大公司在2011年6月30日前交付房屋时，与该房屋 认为，涉案房屋在交付前通过竣工验收，且原告也认可已通电，应视为被告履行了合同义务。故判决驳回原告的诉讼请求。 原告不服一审判决，上诉至重庆市第五中级 ...
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，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 《商品房买卖合同纠纷解释》第二条规定：出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立 预售合同生效要件，虽然没有办理登记备案手续，双方已实际履行合同的，视为双方当事人合意排除对该要件（约定）的适用（《合同法》第四十五条第一款前段的 ...
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违约责任，以保证合同更好地履行。 (7)物业交割要有明确的期限，另外二于房一般都会有些水、电、煤气、物业等费用需要清算，这也是买卖二手房复杂手续 的营业税等转嫁到房价上，因此这部分税负实际还是由买方来承担，对此买方在签订合同时要心中有数。 律师提示 如果在买房时，卖主不是房屋的所有权人，那么一定姜审核 ...
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判例法在这方面也没有一个明确的标准。一般认为，在合同履行期限到来前，当事人的某种行为造成合同不可能履行的结果，或任何通情达理的第三人会合理的认为合同义务 审判实际来看，在下列情况下可认为是具有确凿证据:第一，出卖人就同一标的物订立两份买卖合同，如果标的物为特定物，或者致使其根本无能力清偿第一个合同债务 ...
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租金以及寄存财物被丢失或者损毁的情况下，则适用1年的诉讼时效规定；国际货物买卖合同争议提起诉讼或者仲裁的期限为4年。侵权时效一般为2年，但也有 只能由行为人本人负责。 （九）诉讼管辖。根据我国民事诉讼法的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖；合同双方当事人可以在书面合同中 ...
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