买卖合同无效 -法律常识搜索

立法《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》

委员会第1267次会议研究通过，于2003年4月28日公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，已于2003年6月1日开始关系的稳定性，确保房地产市场快速发展。《解释》实施后开发区管委会订立的出让合同无效记者：《解释》对当前国务院开展的土地市场整治工作中有关开发区管委会自行 ...

//www.110.com/ziliao/article-828836.html -了解详情

合同风险防范

人民政府所在地不设立仲裁机构的。如约定区/县一级政府所在地的仲裁委员会管辖则属无效约定。北京仲裁委员会与中国国际经济贸易仲裁委员会第 7 页二当我们是需方。如果供方本无履约能力或根本不准备履约，以欺诈手法诱引需方签订买卖合同，从而骗取定金或预付款的，需方要及时向人民法院起诉，并适时申请财产 ...

//www.110.com/ziliao/article-782184.html -了解详情

预售商品房按揭合同纠纷

，而非购房人与开发商签订的购房合同。（三）购房合同通常与抵押担保合同、保证担保合同无关，但如购房合同无效，特别是买卖的标的物属不得抵押的财产，又无法办妥按揭手续提供贷款。此时鉴于按揭贷款是购房者购房的先决条件，款项的交付是合同的重要条件，不能提供贷款将导致购房者给付不能，且购房者对按揭银行无选择权 ...

//www.110.com/ziliao/article-760292.html -了解详情

名为房屋租赁实为房屋买卖的效力认定

和房屋权属证书。原告认为，被告出售房屋的行为违反了法律强制性规定，双方签订的合同无效，遂向法院起诉，要求依法判决确认原告与被告签订的《上邵家园房屋安置以下简称《解释》）第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房 ...

//www.110.com/ziliao/article-728066.html -了解详情

买卖房屋未过户合同是否有效

双方所签合同合法有效。另一种意见认为，另一种意见认为，房屋未办过户，应无效。【评析】笔者同意第一种意见。理由为：刘江与韩涛经过要约、承诺后，对房屋买卖的主要条款如房价、交款时间等达成了合意，该房屋买卖合同即告成立。合同成立后，一般来说合同自成立时生效，但《合同法》第四十四条第二款规定：法律 ...

//www.110.com/ziliao/article-727527.html -了解详情

买卖房屋未过户合同是否有效?

双方所签合同合法有效。另一种意见认为，另一种意见认为，房屋未办过户，应无效。【评析】笔者同意第一种意见。理由为：刘江与韩涛经过要约、承诺后，对房屋买卖的主要条款如房价、交款时间等达成了合意，该房屋买卖合同即告成立。合同成立后，一般来说合同自成立时生效，但《合同法》第四十四条第二款规定：法律 ...

//www.110.com/ziliao/article-717508.html -了解详情

名为房屋租赁实为房屋买卖的效力认定

和房屋权属证书。原告认为，被告出售房屋的行为违反了法律强制性规定，双方签订的合同无效，遂向法院起诉，要求依法判决确认原告与被告签订的《上邵家园房屋》(以下简称《解释》)第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房 ...

//www.110.com/ziliao/article-716658.html -了解详情

保底条款无效后合同效力的认定

证券公司不得以任何方式对客户证券买卖的收益或者赔偿证券买卖的损失作出承诺。合同法第五十二条规定，损害社会公共利益的合同无效。根据法律规定，在委托理财理财损失。 [评析] 笔者赞成第二种观点。第一，民法通则第六十条规定：民事行为部分无效的，不影响其他部分的效力的，其他部分仍然有效。合同法第五十六条也 ...

//www.110.com/ziliao/article-712351.html -了解详情

保底条款无效后合同效力的认定

证券公司不得以任何方式对客户证券买卖的收益或者赔偿证券买卖的损失作出承诺。合同法第五十二条规定，损害社会公共利益的合同无效。根据法律规定，在委托理财理财损失。 [评析] 笔者赞成第二种观点。第一，民法通则第六十条规定：民事行为部分无效的，不影响其他部分的效力的，其他部分仍然有效。合同法第五十六条也 ...

//www.110.com/ziliao/article-712349.html -了解详情

预售商品房按揭合同纠纷

合同，而非购房人与开发商签订的购房合同。（三）购房合同通常与抵押担保合同、保证担保合同无关，但如购房合同无效，特别是买卖的标的物属不得抵押的财产，，并非房屋主体，装修不符可通过评估后予以补偿，以给付违约金方式调整，不宜解除合同。 3.房屋质量存在问题，应视不同情况加以认定：如房屋仅存在轻微瑕疵，如 ...

//www.110.com/ziliao/article-253837.html -了解详情