共同指向的对象。标的物可以是物，如借款合同的标的是货币，买卖合同的标的是出卖物。标的也可以是行为，如货物运输合同中的劳务。也可以是智力成果等； 质量； 5、价款或者报酬； 6、履行期限、地点和方式，履行方式包括交货方式、验收方式、付款方式、结算方式等； 7、违约责任；解决争议的方法。当事人可以参照各类 ...
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义务共同指向的对象。标的物可以是物，如借款合同的标的是货币，买卖合同的标的是出卖物。标的也可以是行为，如货物运输合同中的劳务。也可以是智力成果等。（ 质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；履行方式包括交货方式、验收方式、付款方式、结算方式等。（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人 ...
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章 合同的履行 第五章 合同的变更和转让 第六章 合同的权利义务终止 第七章 违约责任 第八章 其他规定 分则 第九章 买卖合同 第十章 供用电、水、气 对方可以请求人民法院执行。 第一百二十九条因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年，自当事人知道或者应当知道其权利受到 ...
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第四章合同的履行第五章合同的变更和转让第六章合同的权利义务终止第七章违约责任第八章其他规定分则第九章买卖合同第十章供用电、水、气、热力合同 履行的，对方可以请求人民法院执行。第一百二十九条因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年，自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日 ...
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履行期限短些，如开发商尚未办好预售许可证或出现一些妨碍订立商品房买卖合同的情况时，开发商就会把履行期限拖得长些。对购房者来说，只要购房资金不需要用一定时间 解决都是有好处的。开发商往往在其提供的认购书上要求约定购房者的违约责任，如购房者不签商品房买卖合同就无权要回定金等。 （五）定金 定金是指合同当事 ...
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当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的 。 32、开发商能否擅自改变出让土地的使用用途？ 土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的 ...
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的焦点问题在于T房地产公司是否因交付存在瑕疵的车位构成违约。 首先，阿辉与T房地产公司签订的《商品房买卖合同》及补充协议是当事人真实意思表示，内容不违反法律 的期限性系指预约标的应当是在一定期限内签订本约。就商品房预约合同而言，应指约定在将来一定期限内订立商品房买卖合同，而本《意向书》并没有关于期限 ...
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买方未付款。此种情况不能视为双方违约，而应认定买方违约、卖方因对方违约而行使抗辩权。履行合同条件，是指一方的履行是另一方履行的前提条件。如有的买卖合同明确规定:款到提货或交款提货，在类似的规定中，顺序利益和期限利益表现得不是很明显。但一方履行与另一方履行之间的关系，却 ...
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买受人的权利。 第二百四十条出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。 第二 、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。 第二百八十二条因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应当承担 ...
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单位验收合格后于2009年9月30日在工程质量监督部门备案；华宇公司在合同约定的期限内通知交房，桂荣以未经消防验收为由拒收房屋。 【裁判结果】 咸阳市 交付商品房的条件，桂荣主张华宇公司承担迟延交房的违约责任是否成立。 本案双方当事人签订的《商品房买卖合同》，是建设部和国家工商总局联合制定的示范文本。 ...
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