完全转移于买受人而应当承担的责任。 「常见问题」 实践中，出卖人将标的房产向银行抵押借款的情形屡见不鲜。 「对策」本条只规定出卖人违反权权利瑕疵担保义务 时，买受人可以主张的权利有：违约金、实际履行、解除合同、损害赔偿。建议买受人要求详细签订瑕疵担保责任。 第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约 ...
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刘某以被告马某欠债巨多、资不抵债为由诉至法院，要求解除与被告签订的借款合同，被告偿还借款本金10万元及利息并承担本案诉讼费用。受诉法院自2013年11月16 其不履行主要债务。经原告数次催要后，被告未能给予合理答复，亦未提供有效担保，进入诉讼程序后，又拒不到庭参加诉讼，上述行为足以让人产生其不履行主要 ...
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万元。2012年11月18日，赵某与侯某达成还款协议，并由被告尹某提供担保。该还款协议约定：侯某从2012年12月1日起每月30日前还款3000元， 洪县人民法院认为，赵某与侯某的民间借贷合同合法有效，还款协议也合法有效。依据协议内容，双方的目的是要求按月偿还借款，协议中的还款期限应理解为每月月底前。 ...
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、债权人申请支付令的，债权人应提供借贷合同、借贷凭证、借贷双方交付钱款的有关凭证。 2、借贷案件，原告应提供书面借据（借款数额、交付地点、时间、借款用途 还的证据。 6、借贷关系有担保人的，原告应提供有关担保的证据，以及担保人姓名、住址。 7、个人以合伙组织名义借款，债权人应提供个人以合伙组织名义借款 ...
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、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。 4、明确约定抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。 5 约定的其他事项。在一般情况下，借款方和贷款方将借款合同和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。 6、确定违约责任及纠纷解决方式。 相关知识 ...
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上加盖单位公章和个人私章。 同日，信用社与卫强直签订《质押担保借款合同》，合同约定：卫强直向信用社借款60万元，，期限六个月， 自2004年6月16日 的义务。但由于储蓄所疏于管理，致其工作人员为他人虚开存单，，并用于质押借款实施诈骗。虚开存单的行为是导致本案纠纷的直接原因，其过错显而易见。因此储蓄所 ...
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个人借款用于赌博、贩卖假币、贩卖毒品、走私等非法活动而借款给他人，其借贷合同不受法律保护，对行为人还要处以收缴、罚款、拘留，甚至追究刑事责任。 2、 四）非法发放贷款、办理结算、票据贴现、资金拆借、信托投资、金融租赁、融资担保、外汇买卖； （五）中国人民银行认定的其他非法金融业务活动。 实践已充分表明 ...
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【案情】 2015年3月，某银行与某公司签订了270万元的金融借款主合同，某公司用其对某厂的应收账款作质押担保，双方签订了应收账款质押合同，并在中国 债务人为生效要件。物权法第二百二十八条规定以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同。质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。应收账款质权属于权利质权的一种 ...
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【案情】 2015年3月，某银行与某公司签订了270万元的金融借款主合同，某公司用其对某厂的应收账款作质押担保，双方签订了应收账款质押合同，并在 ，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。而应收账款质押即出质人为担保债务的履行，将其对次债务人(被收款人)的应收账款书面约定出质给质权人并经 ...
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【案情】 2015年3月，某银行与某公司签订了270万元的金融借款主合同，某公司用其对某厂的应收账款作质押担保，双方签订了应收账款质押合同，并在 ，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。而应收账款质押即出质人为担保债务的履行，将其对次债务人(被收款人)的应收账款书面约定出质给质权人并经 ...
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