，有的按情势变更原则处理。最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》中对商品房预售合同的价格纠纷的处理作了原则性规定。我们认为， 的，有的是因为预售方将商品房转卖给第三人引起的，等等。对于这类纠纷，较难处理的问题是判定继续履行合同还是解除合同。 在预售方不能按合同交付 ...
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很多限制性的解释，导致很多与人民群众利益息息相关、具有重大社会意义的纠纷，如涉及农民负担、土地征用和房屋拆迁等争议不能或难以通过行政诉讼得到解决。二是适用的依据 ，才能真正解决在其合法权益受到侵害时不知告、不会告、不敢告的问题，同时还可以加强公民对行政机关的执法监督，更有利于促进整个社会执法水平的提高 ...
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，少破产清算思路，破产重整、破产和解作为仍具有再生价值但陷入困境企业的挽救程序，有助于企业重生和社会稳定，应当积极引导适用。 一、清算式 技术失误等因素影响而存在不够准确合理乃至恶意欺诈的问题，避免由此引发债权人的争议。 重整意味着债权或多或少的调整，重整计划关系债权人切身利益，通过与否尽量交由债权人 ...
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很多限制性的解释，导致很多与人民群众利益息息相关、具有重大社会意义的纠纷，如涉及农民负担、土地征用和房屋拆迁等争议不能或难以通过行政诉讼得到解决。二是适用的依据 ，才能真正解决在其合法权益受到侵害时不知告、不会告、不敢告的问题，同时还可以加强公民对行政机关的执法监督，更有利于促进整个社会执法水平的提高 ...
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权允许一方当事人在另一方未履行时，可以拒绝履行，这直接关系到双方能否依合同履行义务的问题，因此当事人不能随意行使此种权利。在实践中，经常发生的问题 履行顺序。这类合同具体包括买卖合同、租赁合同、加工承揽合同、融资租赁合同、土地使用权出让与转让合同、企业经营合同、借用合同、工程建设合同、运输合同等。第 ...
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，和道德不道德的完全扯不上。这只是个经济学的成本问题。对每一个人来说，不诚信才是常态，诚信才是变态。关于诚信的认真思考不应该是“某人为什么不诚信”，而应该 烂污，脚底板抹油就行了。由此可见，在一个土地不私有化、人民不能拥有不动产的国家里，公民诚信度一定是低的。就内因而言，就要谈到宗教了。西方天主教不说 ...
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就是贤城大厦案件，被告是深圳市政府。我们可以从这个案件中看出一些问题。?深圳四家中方企业，以土地作为出资条件，和泰国商人吴贤城搞中外合作企业，修建了 一个仲裁的裁决：终止合作企业，但必须先清算。?现在马上面临着如何清算的问题了。（其实这个公司很早就已经不存在了，如何清算？）三资企业法规定，清算只能够到 ...
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待后由政府按供地计划适时推向市场，土地出让金上交市财政。 三、关于土地使用权评估和核准问题。土地资产由有资质的土地评估机构按国家规定以2001年1月1日 初步成果为依据，参考市场因素进行评估，报市国土资源局核准。 对事业单位改制的土地处置方案要合理制定。市财政局和市国土资源局要按职责分工加强对国有土地 ...
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关于有偿取得土地使用权城镇土地使用税纳税义务发生时间问题。《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》(财税 [2006]186号)第二条规定：以出让或 ...
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合同效力。 裁判要旨：根据最高人民法院《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》第三条的规定，如果建筑物附着于以划拨方式取得 协议书》合法有效，协议性质上转化为补偿合同。即使政府出具函件说明转让划拨土地未经其批准，法院亦不予采信。 最高人民法院判决认为，济南市人民政府按照国土资源部 ...
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