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合同的主要内容包括: (1)有关房屋面积方面的条款。购房者在签订购买现房时合同时在此条款中要求写明建筑面积和建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数, 付款额同的条款。价格条款应比较明确,应有细项约束发展商不得随意加价,不应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中,应明确、详细规定付款方式,如缴纳 ...
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财产。 值得注意的是,最高人民法院在《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》规定:一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的, 因为在法定继承中,《继承法》有关法定继承人的范围、顺序、遗产分配原则等内容,是立法者根据在一般情况下被继承人可能具有的意志制定的,将婚姻关系 ...
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)购买设备需要大量资金,这些资金除了出租人的自有资金以外,绝大部分来自第三者的融资,包括国外金融机构的融资,出租人除了要支付这些融资的本息外,还承担着汇率变动的 说偿付融资本息。(2)在融资租赁中,租赁物是由承租人根据自己的具体生产经营条件选定的,一般不具有通用性。如果允许承租人中途解约,即使将租赁物 ...
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代以内旁系血亲的。 有关专家指出,由于对于医学上认为不应当结婚的疾病到底包括哪些疾病在法律上没有明确的规定,而且新条例对婚检不再做硬性规定, 或者乡(镇)人民政府,省、自治区、直辖市人民政府可以按照便民原则确定农民办理婚姻登记的具体机关。 在我国,城市居民到城市街道办事处登记结婚,农村地区群众结婚要找 ...
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行政行为,侵犯公民、法人或者其他组织的合法权益。因此,违反法定程序的被诉具体行政行为应予判决撤销。 违反法定程序的主要表现形式有:①应当回避的办案人员没有 所谓法定范围是指法律、法规规定行政主体处理某类行政管理事务的权限范围。它包括审批、确认、强制执行以及对某类违法行为可以给予何种种类的行政的处罚等等 ...
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性,不涉及实体权利。在教育法中,申诫罚是常见的处罚类型,它主要包括两种具体形式: ①警告。它是各种处罚中最为轻微的一种形式,主要运用于情节 处罚的条件;《普通高等学校设置暂行条例》中对普通高校的停止招生和停办处罚的相关内容加以规定;《幼儿园管理条例》中也规定了相应该项处罚的条件。 ②吊销办学许可证。对 ...
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了行政违法行为的公民、法人和其他组织,也即行政法律关系中的外部相对人,包括国家机关、企事业单位和个人。 4、行政处罚是违法者承担行政法律责任的一种表现形式。 因违法或不当行政而应承担的责任,也包括相对人违反行政法律规范而因承担的责任。 5、行政处罚是一种以制裁为内容具体行政行为。它以直接限制或剥夺 ...
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变更在商事合同中是经常发生的,它的方式是通过保险单的转让来实现的。具体地讲分为两种情况:第一,投保人一方主体变更时不需征得保险人同意即可转让合同 ,不仅很普遍,而且由投保人通知保险人一般情况下即可。 (二)内容变更 内容变更即合同中约定事项的变更,包括保险标的,保险金额,保险期间等事项的变更。这种变更 ...
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,必须向消费者提供两证。 那么,商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书都有哪些具体规定呢? 一、房地产开发企业向用户交付销售新建商品房住宅时,必须提供《 在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。 三、《住宅质量保证书》应当包括以下内容:1、工程质量监督部门检验质量的等级;2、地基基础和主体结构在 ...
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的姓名、住址和居民身份证或者其他有效证件号码;(三)劳动合同期限;(四)工作内容和工作地点;(五)工作时间和休息休假;(六)劳动报酬;(七)社会保险;(八)劳动 《劳动法》规定的基础上增加了具体项目而形成的。 《劳动法》所规定的劳动合同的必备条款,包括劳动合同期限、工作内容、劳动保护和劳动条件、劳动 ...
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