的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力。 《物权法》第184条第4项规定，所有权、使用权不明或者有争议的财产 。 因此，对于违法建筑的设定抵押来说，不能取得登记从而不能产生物权变动的效力自然并无异议。但是，抵押合同本身是否有效?对此，笔者认为，抵押合同应无效。 ...
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效力。一切公证书都有法律上的证据效力。因为公证是对法律行为、有法律意义的文书或事实的真实性与合法性予以确认证明，一旦纠纷发生，公证书就成为特殊的书证，证明力较强。人民法院对经过公证证明的法律行为、法律事实和文书，应当确认其效力。 在审判人员认为没有疑义的情况下，即可将公证书作为证明事实的证据。 （2 ...
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关系和事实交叉结合而最终形成了欠条。单从欠条本身并不能立即看出当事人之间曾经发生过什么样的法律关系，是基于什么样的事实产生了欠条。正因为欠条成因的多样性、 而使得当事人双方纠缠不清，才使得欠条看起来不能够产生一锤定音的效果，因而其效力不是那么的大。 当欠条持有人凭欠条向法院起诉主张债权时，总要向法官 ...
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效力。一切公证书都有法律上的证据效力。因为公证是对法律行为、有法律意义的文书或事实的真实性与合法性予以确认证明，一旦纠纷发生，公证书就成为特殊的书证，证明力较强。人民法院对经过公证证明的法律行为、法律事实和文书，应当确认其效力。 在审判人员认为没有疑义的情况下，即可将公证书作为证明事实的证据。 （2 ...
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合同，是指附有将来确定到来的期限作为合同的约款，并在该期限到来时合同的效力发生或者终止的合同。所附的期限就是双方当事人约定的将来确定到来的某个时间。附期限 期限。生效期限又可称为始期，是指以其到来使合同发生效力的期限。该期限的作用是延缓合同效力的发生，其作用与附条件合同中的生效条件相当。合同在该期限 ...
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合同，是指附有将来确定到来的期限作为合同的约款，并在该期限到来时合同的效力发生或者终止的合同。所附的期限就是双方当事人约定的将来确定到来的某个时间。附期限 期限。生效期限又可称为始期，是指以其到来使合同发生效力的期限。该期限的作用是延缓合同效力的发生，其作用与附条件合同中的生效条件相当。合同在该期限 ...
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关系和事实交叉结合而最终形成了欠条。单从欠条本身并不能立即看出当事人之间曾经发生过什么样的法律关系，是基于什么样的事实产生了欠条。正因为欠条成因的多样性、 而使得当事人双方纠缠不清，才使得欠条看起来不能够产生一锤定音的效果，因而其效力不是那么的大。 第 1 页 当欠条持有人凭欠条向法院起诉主张债权时， ...
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取得物权】 第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。 【解释】本条是关于因继承或者受遗赠等而取得物权的规定。 除去因 清偿完毕后，继承人乙才享有对剩余财产的所有权。 第 1 页 假设乙对遗产的所有权发生在清偿债务之后，那么他对甲的生前债务进行清偿的行为（对遗产的处分行为） ...
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取得物权】 第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。 【解释】本条是关于因继承或者受遗赠等而取得物权的规定。 除去因 清偿完毕后，继承人乙才享有对剩余财产的所有权。 第 1 页 假设乙对遗产的所有权发生在清偿债务之后，那么他对甲的生前债务进行清偿的行为（对遗产的处分行为） ...
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条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。对该条规定的理解与适用， 当事人之间不动产物权的变动依当事人的合意即产生法律效果，不动产物权变动效果无需登记即可发生。但由于当事人之间不动产物权变动的合意往往不具有公开性，多数情况下第三人无从 ...
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