可靠的证据力，当事人除有相反的证据外，不能推翻。 我国法律对合同的公证采取自愿原则。 合同是否须经公证，一般由当事人自行约定。 当事人要求必须公证的合同就 始就无法律效力。 即使当事人之间意思表示一致，也不能认为他们之间成立了合同。 这是合同的批准形式与其他几种法定形式的重要区别。 第六，登记形式登记 ...
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就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。 (一)认定房屋租赁 管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。 在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是 ...
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除当事人的意思表示以外，是否还要其他现实给付为标准，可以将合同分为诺成合同与实践合同。 诺成合同是指当事人意思表示一致即可认定合同成立的合同。实践合同 意思表示一致以外，尚须有实际交付标的物或者有其他现实给付行为才能成立的合同。确认某种合同属于实践合同必须法律有规定或者当事人之间有约定。常见的实践合同 ...
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承保的意思表示（不论以书面或口头形式作出），即使未签发保险单，也不影响保险合同的成立。保险公司的营销人员在展业过程中，应对投保人、被保险人资质、保险标的物的状况等进行全面、严格审查后，审慎作出是否承保的意思表示。 ...
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这种意思。3.效力不同。要约一经受要约人承诺，合同即告成立；要约邀请则不因相对人的承诺而成立合同，发出要约邀请的人也不承担法律后果。我国 效力。本条规定，进一步明确了商品房买卖预售合同是否办理登记手续不影响合同效力的原则。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方 ...
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法律规定的以外，主要由合同的条款确定。合同的条款是否齐备、准确，决定了合同能否成立、生效以及能否顺利地履行、实现订立合同的目的。合同的条款是非常重要的， 条款或者合同的内容要由当事人约定，一般包括这些条款，但不限于这些条款。不同的合同，由其类型与性质决定，其主要条款或者必备条款可能是不同的。比如，买卖 ...
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最可靠的证据力，当事人除有相反的证据外，不能推翻。我国法律对合同的公证采取自愿原则。合同是否须经公证，一般由当事人自行约定。当事人要求必须公证的合同就须 ，自始就无法律效力。即使当事人之间意思表示一致，也不能认为他们之间成立了合同。这是合同的批准形式与其他几种法定形式的重要区别。 第六，登记形式 登记 ...
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和用人单位在法律上处于平等的地位，平等地决定是否缔约，平等地决定合同的内容。任何一方可拒绝与对方签订合同，同时任何一方都不得强迫对方与自己签订合同。 ② 上，如工作期限、劳动报酬等问题上往往意见不一，这时合同就不能成立。 ④合法原则 合法原则是指劳动合同的订立不得违反法律、法规的规定。这里所说的法律、 ...
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除当事人的意思表示以外，是否还要其他现实给付为标准，可以将合同分为诺成合同与实践合同。 诺成合同是指当事人意思表示一致即可认定合同成立的合同。实践合同 意思表示一致以外，尚须有实际交付标的物或者有其他现实给付行为才能成立的合同。确认某种合同属于实践合同必须法律有规定或者当事人之间有约定。常见的实践合同 ...
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规定以应当对登记备案加以规定，立法宗旨在于要求对租赁合同进行备案 。因此确认租赁合同是否有效关键在于该条规定是否为强制性法律规定。 《城市房屋租赁管理办法》第13 的合同具有对抗第三人的效力，在理论上属于对抗要件主义，不是一个合同成立或生效的要件。依据《合同法解释》第9条规定 ：法律、行政法规规定合同 ...
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