合同法格式条款 -法律常识搜索

什么是农村房屋买卖合同

正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、条规定的商品房买卖合同的主要内容，只要标的物明确、价款确定，完全可以依据合同法的相关规定认定双方房屋买卖合同成立。如果机械适用该条司法解释的规定，就 ...

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人身保险合同的效力问题

该案有许多问题值得思考和探讨。原被告之间的保险合同究竟是否成立与生效？依照《合同法》规定，承诺生效时合同成立，而承诺的生效是以承诺通知到达受要约人时。保险代理人在向投保人推销人身保险时，保险代理人不需要考虑公司所印制的格式保险合同条款的变更，他所关心的是被保险人的健康状况，会对被保险人的健康状况 ...

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保险合同成立与生效之比较

仅是投保人与保险人订立保险合同的正式书面形式，而非保险合同本身。我国《经济合同法》第六条规定，“经济合同依法成立，即具有法律效力”。据此，依法成立的因为保险合同通常为格式合同、附合合同，投保人对于保险人所拟订的保险合同，或者全部接受，或者完全拒绝，鲜有协商的余地，且对于保险合同具体条款的解释权也为 ...

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看房确认书规定“跳单”赔偿合理吗

条款如实告知；再次，中介公司拟订的看房确认书，是一份不平等的格式合同，其中的部分条款限制了消费者选择服务的权利，加大了消费者的责任，应属于无效的霸王条款认为，居间人与客户签订看房确认书，并没有促成买卖双方合同的成立，根据《合同法》第427条的规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求 ...

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商品房买卖中的定金问题

支付定金为代价而取得解除合同的权利，当交付定金一方当事人解除合同时便适用定金条款予以处理；5、立约定金。是指一方当事人与另一方当事人此时并未成立合同合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。广东省高级人民法院发布的《关于合同法施行后认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见》第22条也规定：商品房的 ...

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不真正连带债务案例分析

，还包括根据法律原则和精神的要求，当事人所必须遵守的义务。储蓄合同是一种格式合同，A银行签发的存单便是合同的表现形式。中国人民银行制定的有关储蓄章程和但如果储户自愿地把钱款存入银行，便是储户全部接受了已经拟就的合同条款，储蓄合同即告成立。《合同法》第8条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 ...

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如何进行合同审查？

存在;对责任分担显失公平的合同，合同法赋予受不公平条款约束的一方当事人一定期限内的合同撤销权。尤其是起草涉及多方利益的格式合同时，一定要注意各方责任的能否顺利实现或交易的安全，在给当事人起草或审核合同时同样不要忽视此类条款内容。 3、注意考虑合同纠纷发生的可能。当事人之间通过订立合同所建立的是一 ...

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合同审查如何进行？

存在;对责任分担显失公平的合同，合同法赋予受不公平条款约束的一方当事人一定期限内的合同撤销权。尤其是起草涉及多方利益的格式合同时，一定要注意各方责任交易的能否顺利实现或交易的安全，在给当事人起草或审核合同时同样不要忽视此类条款内容。 3、注意考虑合同纠纷发生的可能。当事人之间通过订立合同所建立的是 ...

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购买二手房的八大注意事项

资金交割，户名的变更。 6，先小人，后君子房产中介一般都预备了重复使用的格式合同，这些合同中介一般都很好地考虑到了自己的利益，却很可能包括了对，均应当支付中介费用的条款。交出房产证或是买房款，一定要求对方出具收条。要注意的是，如中介未促成交易索要一定的费用却是合理的。《合同法》第427条规定居间 ...

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购买二手房的应注意哪些事项

资金交割，户名的变更。 6，先小人，后君子房产中介一般都预备了重复使用的格式合同，这些合同中介一般都很好地考虑到了自己的利益，却很可能包括了对，均应当支付中介费用的条款。交出房产证或是买房款，一定要求对方出具收条。要注意的是，如中介未促成交易索要一定的费用却是合理的。《合同法》第427条规定居间 ...

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