选聘的物业公司签订物业服务合同。《合同法》未规定物业服务合同，该合同属无名合同，与委托合同最相类似，物业服务合同的违约责任追究可以参照《合同法》对委托 躁，更不要气愤，自审下防盗意识和措施是否到位，是否存有侥幸心理相对物业公司的依赖想法。比如，是否购买家用保险箱、是否将贵审财物放入保险箱、是否投保家庭 ...
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的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；3、约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 相关法律知识： 违约金是由 的经济合同，如果没有违约金的规定，就是不完整的。因而是一种担保方式（担保说）。 第二种观点认为，违约金是债务人不履行债务所应承担的违约责任 ...
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；3、当事人泄露或者不正当地使用在订立合同过程中知悉的商业秘密；4、有其他违背诚实信用原则的行为。 缔约过失责任与违约责任存在区别：1、两种责任产生的 合同生效之后。2、适用和范围不同。缔约过失责任适用于合同未成立、合同未生效、合同无效等情况；违约责任适用于生效合同。3、赔偿范围不同。缔约过失赔偿的是 ...
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违约时，另一方当事人可以立即起诉行使求偿权，确立于英国法院1853年审理的Hochster v. De La Tour案件。在这一案件中，被告准备在1852年6月组织 的违反合同。按照这一判例所确立的原则，受损方承认预期违约，便可立即提起诉讼，从而依据对实际违约可采取的救济方式，追究对方的违约责任。在 ...
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继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。其特征为： （1）继续履行是一种独立的违约责任形式 继续履行以违约为前提；继续履行体现了法的强制； 继续履行不依于其他责任形式。 （2）继续履行的内容表现为按合同约定的标的履行义务，这一点与一般履行并无不同。 ...
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（质量不合同）、使履行缺陷得以消除的具体措施。 关于采取补救措施的具体方式，我国相关法律作了如下规定： （1）合同法第111条规定为：修理、更换、重作、 ：修理、更换、退货。 应注意以下几点： （1）采取补救措施的适用以合同对质量不合格的违约责任没有约定或者约定不明确，而依合同法第61条仍不能确定违约 ...
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期内，双方已经确定了工作意向，但未建立正式的劳动关系。 试用期：主要针对劳动合同，毕业生与用人单位签劳动合同的时间应在试用前，而不是试用合格后。过去 中写明为甲乙双方必须全面履行协议，一方解除协议不当或违反本协议条款规定的，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金人民币＿＿元。学生要明白，不能把违约当 ...
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是什么? (1)要有不履行合同的事实(这是认定违约责任的前提条件)，主 要包括： ①当事人一方未支付价款或报酬的； ②当事人迟延支付价款或报酬的； ③当事人一方不履行 ，但由于疏忽大意而没有预见；或者虽然已经预见到了，但因轻信此种后果可能避免，而没有取必要的措施，致使后果发生，造成不履行或不能完全履行 ...
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重要的作用。一般认为，根据交易利益来确定违约方（债务人）应负的责任，主要体现在以下几个方面： （1）如果合同的履行仅对债权人有利益而对债务人无 事务管理人、监护人及财产管理人虽于自己无利益，亦应对轻过失负责。 （2）如果合同履行不仅对债权人有利，而且对债务人也有利，或者仅对债务人一方有利，债务人应就其 ...
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或者不补充有关技术资料、数据和工作条件，导致受托人无法开展工作的，受托人有权解除合同，委托人承担违约责任，但合同另有约定的除外。委托人不接受或者逾期不接受工作成果的，向受托人支付的报酬不得追回，未支付的报酬应当支付，并且还应当支付受托人因保管工作成果所支出的费用。 受托人迟延提交 ...
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