恢复到订立合同前的状态。恢复原状是合同解除具有溯及力所表现的效力，是双方当事人基于合同发生的债务全部免除的必然结果。恢复原状只发生于合同部分或者全部履行的情况。 受到的损害，不符合公平原则。（4）在因第三人的过错致使债务人不能履行而解除合同的情况下，债权人不能直接向第三人主张权利，只能由债务人向第三人 ...
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的应尽的注意义务而产生的责任，违约责任的成立以有效的合同关系为基础，又以债务的存在为前提，而且只能在合同当事人之间产生。 （二）归责原则。违约责任的归 由于第三人的责任造成合同不能履行，未履行合同的一方也应首先向合同相对人承担违约责任，而后再向第三人追偿。由于合同的当事人的代理人的故意或者过失造成合同 ...
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双方并未到婚姻登记机关办理离婚登记，或者到法院离婚时一方反悔不愿意按照原协议履行，要求法院依法进行裁判。在这种情况下，当事人双方事先达成的离婚协议的效力 解释(三)》规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持 ...
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能够证明受托人在转委托行为中存在选任及指示过错的，受托人对第三人（即次受托人）的代理行为不承担责任。 案情 王某是回中国投资的菲律宾华侨，其在 违反诚信原则逃废债务而是督促债权人及时行使权利，依法认定因当事人未约定受托人转交售房款的期限，本案债权诉讼时效应自债权人王添源发出的《律师函》所载明履行义务的 ...
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各66666元。2015年10月，邓某、罗某诉至法院，要求胡某按结算协议向其履行给付义务。胡某则以因工程质量问题致使工程欠款无法收回为由拒付。 【解析】 的内部约定只影响合伙人之间财产权利的分配，不影响合伙人对第三人的债务承担连带责任。本案系不涉及第三人的合伙纠纷，应优先按照合伙人的约定对合伙财产进行 ...
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解释（三）》规定，一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故 一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担。 司法解释还指出，如果夫妻一方未经另一方同意而出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并 ...
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解释（三）》规定，一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故 一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担。 司法解释还指出，如果夫妻一方未经另一方同意而出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并 ...
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权或撤消权，以维护其债权的法律制度。 合同保全制度的设立，对于保障合同债务的履行和债权的实现，从而保障市场秩序和交易安全，都具有重要意义。只有充分保障债权人 可用以对抗债权人。在代位权行使时，第三人不得以其与债权人无合同关系为由抗辩，必须依债权人的请求，及时向债务人履行，否则会构成对债务人的违约。 五 ...
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法律上的不能返还主要指财产已经转让给善意第三人，善意第三人已取得该财产的所有权。当出现不能返还的情况时，接受履行的一方应负损害赔偿责任。损害赔偿只是 合同的相对性，是指合同仅在当事人之间发生效力，当事人也只能根据合同向对方提出请求，而不能向第三人提出请求，只有合同当事人才负有合同的义务和责任，而不能使 ...
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金富源房地产公司对捷联公司的债务承担连带清偿责任。该调解书发生法律效力后，因捷联公司及承担连带清偿责任的金富源房地产公司均未履行还款义务，2014年12月 不得查封、扣押、冻结。根据该条规定，在未办理过户登记的情况下，只有第三人已经支付全部价款并实际占有房屋，且对未办理登记手续没有过错，人民法院才不得 ...
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