商品房交易合同 -法律常识搜索

二手房的选购有七大妙招

。正规中介公司关注社会信誉，内部管理和对外服务相对规范。房产买卖过程中，如果交易过程能够做到规范，则可防范一些风险。 2、房屋手续须齐全房产证是证明房主房屋产权信息之后，再通知中介转交给卖家。 7、合同约定要明确二手房交易的买卖合同虽然不像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚， ...

//www.110.com/ziliao/article-566658.html -了解详情

二手房“合理避税”的法律风险

没有充分的证据，会遭受较大的损失。而且高价买卖低价报税本来就属于虚假交易，虽然买卖双方都可以从中占点小便宜，但一旦买房人再次将房屋转让时，还来出具房屋所有权的证明，如果双方发生纠纷进入诉讼程序，买方购房的权益根本无法得到保证。修改商品房买卖合同的底单实际上等于原购房合同解除，重新签署新的购房合同。 ...

//www.110.com/ziliao/article-254093.html -了解详情

二手房“合理避税”的法律风险

手段，实质上是以所谓的合法形式减少或逃避应纳税款的行为。这对于交易双方都存在很大的法律风险。以租代售，对于出租人(实为出卖人)和承租人(实为来出具房屋所有权的证明，如果双方发生纠纷进入诉讼程序，买方购房的权益根本无法得到保证。修改商品房买卖合同的底单实际上等于原购房合同解除，重新签署新的购房合同 ...

//www.110.com/ziliao/article-205175.html -了解详情

二手房交易买卖双方分别要交什么钱

资料，到房管局交易所收件窗申请登记。所需资料：广州市房地产买卖登记申请表；广州市房地产买卖合同；房地产证（如两人以上共有，需提交共有证）；测绘分户图；买卖双方）、借据、贷款合同、供楼存折等资料返还。案例：如一套60平方米的商品房在购买未满两年的情况下转让，现以30万元的价格成交，交易双方需支付的 ...

//www.110.com/ziliao/article-184360.html -了解详情

经济适用住房违规出租合同因损害社会公共利益而无效

公共利益：公房、拆迁安置房、经适房的差别分析经适房的购买方式不同于普通商品房，产权登记簿上也注明为有限产权。但在当前的房地产市场中，也还有其他各类非产权登记后即属于其个人财产，除特殊的土地性质外，在过户交易年限届满之前签订的拆迁安置房买卖合同仍然是有效的，法律也不干涉被拆迁人出租此类房屋。经适房 ...

//www.110.com/ziliao/article-725442.html -了解详情

预约与本约：一起民事案件引发的思考

的从合同，所以本案的诉讼标的系主合同租赁合同关系。评析随着现代交易的日益复杂化，合同的缔结过程是纷繁复杂的。交易双方在交易过程中常常会遇到一些法律上或有认定为本约的可能。参考文献 [①]参见：彭插三、杨璐：《预约合同效力分析商品房买卖合同效力争议问题》，《判解研究》2005年第l辑，第113- ...

//www.110.com/ziliao/article-708362.html -了解详情

买房网上签合同的具体步骤

）第三步，开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料经双方协定，24小时内允许撤销网上签约。而在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致需要变更合同的就核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅 ...

//www.110.com/ziliao/article-585277.html -了解详情

二手房交易应警惕哪些陷阱？

所在区域的房地产交易中心进行产权状况调查（产调），以确定该房屋是否存在限制或禁止转让的情形。房屋类型陷阱现在市面上的房屋大部分为商品房，但也存在的一方因为当初与对方未订有明确条款而只能自认倒霉。规避方法：双方签订买卖合同时应对付款方式流程做出明确、具体的约定。交房模糊约定陷阱有时，买卖双方 ...

//www.110.com/ziliao/article-281419.html -了解详情

二手房交易应警惕哪些陷阱？

所在区域的房地产交易中心进行产权状况调查（产调），以确定该房屋是否存在限制或禁止转让的情形。房屋类型陷阱现在市面上的房屋大部分为商品房，但也存在的一方因为当初与对方未订有明确条款而只能自认倒霉。规避方法：双方签订买卖合同时应对付款方式流程做出明确、具体的约定。交房模糊约定陷阱有时，买卖双方 ...

//www.110.com/ziliao/article-251340.html -了解详情

夫妻共同财产分割纠纷案

食用酒精款合计人民币1402508.50元，由于目前两市食糖及食用酒精市场价不适应暂时无法交易，故贵公司现欠我司人民币壹佰肆拾万贰千伍佰零捌元五所有。福建省厦门市一元花园E幢113号店面，1999年10月26日正式签订《商品房销售合同》,买主是陈锦朝,现登记备案的业主和实际管理人都是陈锦朝,故此 ...

//www.110.com/ziliao/article-207397.html -了解详情