财产关系的重要法律。物权是对有形财产的权利，物权法即为调整有形财产关系的法律，它所要阐释的问题，简单来说就是三点：一、物权属谁；二、物权所有者 共有部分因权利归属不明，经常引发纠纷。近日在上海，就曾经有一处小区居民状告物业公司，起因是小区中原来作为观赏公用区的3700平方米土地被开发为浴场，使小区居民 ...
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记在裹面，这些费用我们要列入楼盘开发总成本的。」权钱交易成了楼盘开发的第一块基石，由此衍生的地下土地交易市场，「在每个城市都存在，凡是大权在握者 是前期积累问题的集中爆发期。」按常理，物业管理是开发商吸引业主的一个重要手段，而实际操作中却往往成了开发商的替罪羊。笔者查阅了最近关于房地产纠纷的报导，发现 ...
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？nbspnbsp一般"五证"指：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《土地使用证》、《工程开工证》、《销售许可证》。这五证分别是在房地产 报批、相关文件是否齐备以及补交费用的问题，因此补齐五证在时间上很难保证，进而很容易同购房者产生经济纠纷。nbspnbsp特别提醒各位购房者，大家花钱买 ...
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向房管部门提出书面申请并获得批准后，即可以上市出售。百姓最关注的问题之一是，已购公有住房的房屋所有权人与房屋所有权单位对已购公有住房上市出售另有约定 封存售房款的办法，可以先向职工出售公房。属于有产权纠纷，或欠交出让金及产权来源证件不齐等问题的售房单位，应尽快向房屋所在区县房地局申请办理上述有关手续。 ...
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电话。了解这些信息有利于我方更好地履行合同，同时，当出现纠纷的时候，有利于我方的诉讼和法院的执行。 2、审查合作方有无签约资格。我国法律对某些行业的 的性质是定金 定金条款应写明定金字样，最高院关于适用《担保法》若干问题的司法解释第 118条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金 ...
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一定的市场风险，如在经营状况不佳时，可能会涉及到转租的问题。对此，公司和房东应在租赁合同中明确约定是否允许转租，因为根据现行规定，若承租人未经 租赁期满或因其他原因解除租赁合同后，装修部分如何处理作出约定，以避免日后产生纠纷。 六、注意备案 办公房租赁合同应登记备案。租赁合同签订后15日内，租赁双方可 ...
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以及在履行过程中，如何来防范和控制房地产开发企业可能存在的风险。从目前的实践来看，商品房买卖合同纠纷呈现多样化、普遍化特征。任何一个商品房开发项目，完全没有 资料及相关款项。 目前在交接房屋过程中，购房者提出的问题主要有几个方面：1、对房屋本身的质量提出问题。比如房屋内部出现开裂、空鼓、室内管道锈蚀等 ...
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托运的，以货物发运地为合同履行地。 价款结算条款是出卖人最为关心的问题，只有把货款收回，才算有效销售。在结算中，必须价款清楚，货币种类明确， 写具体的名称，如青岛仲裁委员会、烟台仲裁委员会。如果没有写具体名称，发生纠纷后只能由当事人协商签订补充协议予以明确，协商不成原仲裁协议或合同仲裁条款无效。 第 ...
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，现以(选择住宅或非住宅)用途设定抵押，今后若由于用途性质不一致引起的纠纷，由双方承担所有的经济和法律责任后，给予办理抵押登记手续。 三、《土地权属查档 抵押权人、抵押人)共同出具承诺，承诺内容应当包含：一旦实现抵押权，该宗土地上的房产将一并进行处置，整体进行转让。并报中心办公会议讨论。 (三)同一宗 ...
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标的的比例收取7900元。 第二种意见认为，林某请求解除双方签订的土地租赁合同，双方争议的是合同效力问题，属于非财产性诉讼请求。此外，林某请求马某退还 非财产案件来收取诉讼费。 财产案件，是指涉及财产处理、金钱给付等有给付标的的民事案件，例如借款纠纷案件。非财产案件，就是不涉及财产处理、金钱给付的案件 ...
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