说明商品房的位置、装修标准、售价、开工及竣工交付使用时间、交付使用前后的 物业管理等）（原件） 12、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。（商品房的 建设工程承包单位向建设单 位出具的质量保修书约定保修期的存续期及《房屋建筑工程质量保修办法》中确定的最低保修期限。） 13、经规划审批的开发项目的总 ...
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方案》，方案要求围绕今年解决建设领域拖欠工程款这一工作目标，以清理政府性投资工程和房地产开发项目拖欠工程款为重点，政府各有关部门要运用经济、法律和必要的 ，市建委还根据国家建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等规定，在工程竣工验收备案时，要求建设单位必须提交已按合同约定支付工程款的有关证明， ...
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出现的费用，双方根据市场价格行情自行调整（3）其它直接费、现场管理费以装饰工程直接费为基数乘以6.14%计取（4）间接费及其它费用按1996年《北京市 起执行。4月1日以前已签订合同的，仍按原合同执行。五、本办法由北京市建设工程造价管理处负责解释和管理。北京市建设工程造价管理处1996年5月15日附表 ...
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，那么需要通过有关部门做价格鉴定，按照实际施工量来结算。签订装修合同要谨慎现在家装市场极容易出现工程纠纷，如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等 正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。三、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图 ...
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所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。本案被告泗阳县 的权限，房地产的变更登记备案虽不再是确认合同效力的必要条件，但这应当是行政管理部门的一种合同管理措施，新的物权法也必将对此进行规定。所以 ...
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、电、煤气、物业费、供暖费等费用，并由卖方协助到物业管理公司办理《物业服务合同》的变更或重新签订事宜。 以上各项费用结清后，买卖双方签字， ．房屋保修期问题 根据国家《建设工程质量管理条例》的有关规定，新商品房的保修期如下： (1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该 ...
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应该按国务院的《建设工程质量管理条例》来约定，具体规定如下：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础 现房，距离建设单位承诺的保修期已经过去一段时间甚至已经过了保修期了，那么合同中关于保修期的规定参照建设部的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的 ...
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和普通知识无法判断的，必须要经过房屋质量检测部门的检测。在裂缝危及房屋建筑结构和居住安全的情况下，这些裂缝就构成了根本性质量问题，开发商必须采取相关 1、建设部建质[2004]18号《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》 第二条 开发企业应在房屋销售合同中明确因住宅工程质量原因所产生的退房和保修的具体 ...
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和普通知识无法判断的，必须要经过房屋质量检测部门的检测。在裂缝危及房屋建筑结构和居住安全的情况下，这些裂缝就构成了根本性质量问题，开发商必须采取相关 1、建设部建质[2004]18号《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》 第二条 开发企业应在房屋销售合同中明确因住宅工程质量原因所产生的退房和保修的具体 ...
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相信所谓“大公司”：有几类公司最容易赢得消费者的信任，一是打着国家一些大建筑装饰企业牌子的公司；二是信口吹嘘自己是国家资质“一级”、“二级”的公司；三是在 签字，这样在发生纠纷后，消费者往往处在非常被动的位置。比如有一个非常典型的例子，在正规的家装工程合同中，装饰公司每延误工期一天，就要被扣除工程总 ...
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