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6.8万元。至此,从交款票据反映,2009年1月10日,被告刘某向攸县中盛房地产开发公司购买的房屋共交付购房款25.8万元。被告刘某称另1万元购房款的票据已遗失, 的情况下,被上诉人刘某、周某方于2009年4月2日和5月26日向开发商房地产公司交过钱是事实,但在2009年6月11日,上诉人谢某离婚并将 ...
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办理房产证吗?110网为您解答! 1、房产证是由开发商办理吗? 我们来看看法律是怎么规定: 《城市房地产开发经营管理条例》规定:预售商品房的购买人应当自商品房 ,很多开发商会在购房合同中约定,由其代购房者办理房产证并且收取一定费用。开发商可能会要求购房者在购房合同外另签一份委托其代办房产证、并同意入住 ...
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产权证(小产证)后,以二手房过户的形式实现转让。 二、征得开发商同意 根据《上海市房地产转让办法》的规定,期房权益转让只有在预购人尚未付清预售商品房总 时缴纳权益转让协议关系所产生的契税。 四、权益转让的法律后果 根据《上海市房地产转让办法》的规定,预售的商品房转让时,预售合同载明的权利和义务随之转移 ...
//www.110.com/ziliao/article-251543.html -了解详情
这一条款意味着开发商有过错时,不仅不受任何惩罚,就连利息和损失也得由消费者承担,是违法、无效条款。模糊标的好圈钱厦门××房地产公司在预售房屋 消协提醒广大消费者,在签约之前,一定要了解有关商品房买卖方面的法律法规;要关注开发商是否有不良记录以及土地使用权证、建设工程用地许可证、建设工程规划许可证、施工 ...
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中,这名消费者在安贞里买房子,后来房地产公司要求到公司注册地大兴协商,到大兴不一定能等到人,开发商说我没有违约,我的注册地点就在 每月与消费者进行一次对话,并且在北京市人大常委会设立专门机构,根据消费者对房地产质量与物业管理的投诉,制定出符合实际情况的规章。nbspnbsp司法公正:nbspnbsp ...
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根本就无从谈起。目前要查验销售许可证的方法有向国土房管局咨询,再则可能通过北京房地产”网进行网络查讯,只要输入正确的销售许可证的号码,就能得知房管局对 抵押,由其所购买住房的房地产开发企业提供担保向银行申请贷款,在购房者付清全部房款的20%-30%后,余下部分由银行先付给开发商,以后购房者按月向银行 ...
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情况,隐瞒真实状况,夸大承诺,由于配套设施建设滞后,不能如期交房;少数房地产公司资金不足、盲目开工,致使交房遥遥无期。同时,一些购房者在预购住宅交付后 严重,给购房者带来很多烦恼和负担。 四是房屋产权问题。房地产市场运作的基本条件是凭证交易,一些开发商急于求成,无证擅自预售、销售商品房,一些城市联建房 ...
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的严重性分情况承担保修或退房以及赔偿损失的责任。 一、开发商应该对商品房的普通质量问题承担保修责任。 为维护消费者的合法权益,我国政府先后颁布了《城市房地产开发企业经营管理条例》和《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》。这些房地产法规规定:房地产 ...
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贷款,这种行为是否合法? 律师答疑:律师建议购房人到房地产所在地的房地产管理部门查询抵押登记的有关情况。如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续,且 出的价目表,拍卖广告,招标广告,招股说明书,商业广告等为要约邀请。而开发商做广告,其意只在通过广告招揽购房者,启动其购买意向,然后再商谈具体 ...
//www.110.com/ziliao/article-253436.html -了解详情
的严重性分情况承担保修或退房以及赔偿损失的责任。一、开发商应该对商品房的普通质量问题承担保修责任。为维护消费者的合法权益,我国政府先后颁布了《城市房地产开发企业经营管理条例》和《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》。这些房地产法规规定:房地产开发 ...
//www.110.com/ziliao/article-112212.html -了解详情
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