房地产管理法律法规 -法律常识搜索

合同管理制度

度第一节总则第一条为加强企业合同管理，规范合同法律行为，减少合同失误，提高经济效益，根据我国《合同法》及其他有关法规的规定，结合公司的实际情况，审批企业房地产建设、对外投资、合资、合作合同。公司主管技术的副总经理负责审批技术引进、技术贸易、技术合作、技术改造合同。第四十四条企业法律顾问 ...

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法律常识：与企业密切相关的法律、法规

来进行，是中、小企业贯穿始终的一部法律。 2、《公司登记管理条例》公司登记管理条例是公司设立、年检、注销必须遵循的法规。二、公司成立运营期间 1、《，这部分物权的取得是要受《物权法》调整的。同时，《土管法》、《房地产管理法》也是涉及土地、房产物权方面应当遵循的规范。另外，物权具有担保功能，在 ...

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对外办公写字楼管理者的安全保障义务

【案情】 2006年10月19日上午11时许，沙某在北京居安房地产信息咨询有限责任公司（下称居安公司）取钱后返回晶海公司途中，在燕南大厦公共经营场所。（二）居安公司是否应当承担安全保障义务居安公司在答辩意见中称，现行法律法规及我公司与晶海公司签订的《房屋租赁合同》均没有规定我公司应对晶海公司工作 ...

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出售二手房五——出售二手房应该注意的问题

时应注意的问题在与买方进行物业交割时，一定要注意与买方一起到物业管理公司处将物业管理合同、物业费的缴费主体变更为买方，并将有线电枧、电话等原来以合同无效根据《城市房地产管理法》第38条规定，未依法登记领取权属证书的房屋不得转让；《合同法》第52条第5项规定，违反国家强制性法律法规的合同无效。那么 ...

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股份有限公司设立登记提交材料清单

；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件；未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的有限公司公开发行股票的还应提交国务院证券监督管理机构的核准文件； 12、公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准 ...

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分公司设立登记提交材料清单

复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件；未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的负责人的任职文件及身份证明复印件； 7、分公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关的批准文件 ...

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设立有限责任公司，应当向公司登记机关提交哪些文件？

；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件；未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的宾馆、饭店的营业执照复印件。 10、《企业名称预先核准通知书》； 11、法律、行政法规和国务院决定规定设立一人有限责任公司必须报经批准的，提交有关的 ...

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设立股份有限公司，应当向公司登记机关提交哪些文件？

；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件；未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的有限公司公开发行股票的还应提交国务院证券监督管理机构的核准文件； 12、公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准 ...

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有限责任公司设立登记提交材料清单

；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件；未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的或者许可证书复印件； 12、公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关的批准文件或者许可证书复印件 ...

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论合同成立未生效的责任

手续为由反悔，无正当理由，且合同又能够履行，应当继续履行，可由双方到房地产管理部门办理产权过户手续。该院于1997年11月30日判决，撤销原一审判决，终结前，当事人仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定合同未生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记 ...

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