依法确定担保人的民事责任。 第十四条 具有下列情形之一，人民法院应当认定民间借贷合同无效： （一）套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者 后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者 ...
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企业，享有该项权利。 2．出让土地使用权的取得。出让土地使用权的合法取得方式为拍卖、招标、协议。城市房地产管理法规定，商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，应当采取 荒滩从事广义的农业生产的，使用期限最长不得超过50年。 国有土地所有者代表与用地者可在不超过最高出让年限的前提下，在出让合同中约定出让年限。 ...
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15条规定：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。《中华人民共和国合同法》第15条规定要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约 ...
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企业，享有该项权利。 2．出让土地使用权的取得。出让土地使用权的合法取得方式为拍卖、招标、协议。城市房地产管理法规定，商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，应当采取 荒滩从事广义的农业生产的，使用期限最长不得超过50年。 国有土地所有者代表与用地者可在不超过最高出让年限的前提下，在出让合同中约定出让年限。 ...
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报酬及利息、承揽人提供材料的费用、工作成果的保管费、合同中约定的违约金以及承揽人的其他损失等等。工作成果折价或者拍卖、变卖后，其价款超过定作人应付款额的， 完成的工作成果交给定作人占有的时间，为定作人支付报酬的时间。根据承揽合同性质，承揽工作无须特别交付的，例如粉刷一面墙，承揽人完成工作即为交付，完成 ...
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炒卖因无暴利可图而得到有效抑制，所以打击土地炒卖的当务之急是限制协议出让，推广拍卖出让，而不是设置转让条件、硬性要求完成投资25%以上后方能转让。 极端的事例并不 此规定见于《城市房地产管理法》第三十八条第（一）款。 按理，依出让合同缴交出让金是通过出让取得土地使用权的对价，没有缴清出让金，就不能取得 ...
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经土地行政主管部门同意或根据国有土地租赁合同约定，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。 如前所述，随着招标拍卖挂牌制度的实行，以及将来逐步设制实施 土地使用权出租期限 土地使用权出租期限最高为多少呢？可否适用《合同法》关于租赁合同期限的有关规定呢？ 我国合同法规定，租赁期限不得超过20年，超过部分无效 ...
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。今年初，山东省一家民营企业与找上门去的印商签订了390吨和520吨两份大蒜出口合同。印商要求分批装运到chennai港，将提单等装运单据直接寄给印商公司。印商 收货人的无异议证明不能办理退运手续。海关对到港半年无人提的货物，一律拍卖处理。我企业与不法印商签约发货后，印商往往采取压价的作法或逼迫我公司 ...
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的家庭共同财产，在王永权、姚明春不能偿还债务的情况下，拍卖上述房产用于偿还债务。 法院审理作出(2014)鄂宜昌中民一初字第00363号 诉，被驳回。参考 (2016)鄂05民初152号) (1)法院认为购房款来源于父母： 签购房合同时王雲轩刚年满13周岁为未成年子女，没独立经济来源，购房款来源于父母 ...
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全部预查封。当事人全部或者部分缴纳了土地出让金，虽然尚未进行土地使用权登记，但出让合同已经过批准，被执行人享有的物权期待权具有排他性，但同时又具有不稳定性，极易 另一种观点认为，房地产管理法第二十五条的规定，调整的是土地出让合同当事人之间的出让合同法律关系，表现出国家对私权利的干预。而查封是国家公权力 ...
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