出卖人又将该房屋出卖给第三人。 10、哪些情形下，导致商品房买卖合同无效或被撤销的，买房人可以要求双倍返还购房款？ 出卖人订立商品房买卖合同时，具有 经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的，提交补交土地收益证明；（9）国有土地使用证（整宗房地产）；（10 ...
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法规强制性规定的，认定无效；并且明确规定由于开发商恶意违约和欺诈行为，导致合同无效、解除、撤销的，买房人还可获双倍赔偿；对开发商办理房产证的期限以及 产生法律效力，过户是转移房屋所有权应履行的手续，不影响买卖合同的效力。 4.房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。 由于发生侵占，错误登记，或是遗产 ...
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而《信托法》对信托合同的解除是有限制的，首先受托人不得随意解除信托。对委托人而言，信托是自益权时（委托人是唯一受益人），委托人中途可撤销信托，但为他 赠与大得多。信托利益本身可分为本金和收益，呈现出多样化的色彩，单纯的赠与无法提供这样的弹性空间。 ③信托设立时，受益人只要能够确定即可，而不必在信托设立 ...
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能反悔的，因为离婚已经发生法律效力。 2、当事人对财产分割问题反悔请求变更或撤销财产分割协议的，人民法院予以受理。离婚协议对男女双方发生效力，但如果一方在 、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。实际上房屋的合同价值就是已经支付房款与剩余贷款本息的总和。 对于分割按揭房产，因为还存在 ...
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能反悔的，因为离婚已经发生法律效力。 2、当事人对财产分割问题反悔请求变更或撤销财产分割协议的，人民法院予以受理。离婚协议对男女双方发生效力，但如果一方在 、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。实际上房屋的合同价值就是已经支付房款与剩余贷款本息的总和。 对于分割按揭房产，因为还存在 ...
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如果当事人没有约定，该财产所有权以交付为转移。对于动产所有权转移的审查一定要结合合同。对于不动产和法律有特别规定的动产如车辆、船舶、民用航空器等，所有权的 少数服从多数原则。b、实体上不可超越撤销权的规定，低价转让必须是被执行人与第三人双方恶意串通所为，不论是赠与还是串通低价转让的行为必须是在申请人与 ...
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情况，经过来回数次“要约”、“反要约”确定彩礼数额，形成合意，难以区分是索取还是赠与，对这种情况下当事人之间形成的是何种财产关系，如何确定双方的权利义务存在 赠予另一方一定的财物，条件是维持婚约关系或缔结婚姻，一旦解除婚约，则可撤销赠予，这基本符合附解除条件民事法律行为的特征，但解除婚约的情形非常复杂 ...
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赠与他人，如果利害关系人主张权利的，应当认定赠与无效。 《合同法》则进一步明确规定了债权人的撤销权。该法第74条规定：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让 的部分要还给债务人。 （三）债务人已提供保证人保证人是指与债权人约定，为主合同债务提供担保，当债务人不能履行债务时，由其按照约定履行债务或者承担责任 ...
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向银行申请按揭贷款元，并以(男方或女方)名义与该银行签订了抵押借款合同。双方一致同意(①该银行债务系双方共同债务，由双方共同偿还;②该银行债务为 女方父母对男方的债务，应当偿还;②男女双方结婚后，男方同意将此借款转为赠与关系，无需女方父母偿还;③双方不论结婚与否，此债务均需偿还) 17.(财产名称)为 ...
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代位权制度。但要实现撤销权和代位权，还是会有很多问题需要解决的。 10、瑕疵履行原理。 债务人故意不严格依照法律规定或合同约定的数量、质量、方式 一家债务人企业的财产直接转移到另一家非债务人企业，并迅速处置财产); 2、直接将财产赠与第三人(比如，利用票据法上的特殊规定，将汇票直接背书给第三人); 3 ...
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