条里，只是说分摊了多少，分摊的面积的数额，但是在合同的附件二，应该有一个房屋面积分摊的说明表，分摊了哪一部分，是经过哪一个地方批准的。㈥面积确认和差异的 这一条上签上，未达到使用条件，应该视为开发商逾期交房，应该承担逾期交房的相关责任。（十二）关于产权登记的相关规定，约定了办理产权证的时限，以及违约的 ...
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的规定，而且还要求在预售合同签订后一定时限内必须向当地房产和国土管理部门办理登记备案手续。 商品房预售的构成条件 A、已交对全部土地使用权出让金，取得土地 也越来越规范。实践中纠纷的表现形式有：1、开发商没有按约定的时间办理完业主的房屋产权证书，要承担相应的违约责任，但这具体的责任内容需要购房者和 ...
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人流与物流中，扮演着重要的角色，而且农村居民出租住房并不因此改变集体土地使用权和房屋产权的变更，因此，本人认为应予以肯定和鼓励农村居民出租住房。 2、关于企业建设 场外，主要是保护善意第三人利益，如甲将其土地使用权低价出租与乙，但未登记备案，然后又将其土地使用权抵押贷款，银行在实现抵押权时，因抵押不破 ...
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的规定，而且还要求在预售合同签订后一定时限内必须向当地房产和国土管理部门办理登记备案手续。 商品房预售的构成条件 A、已交对全部土地使用权出让金，取得土地 也越来越规范。实践中纠纷的表现形式有：1、开发商没有按约定的时间办理完业主的房屋产权证书，要承担相应的违约责任，但这具体的责任内容需要购房者和 ...
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的归属，债权债务处理的内容上是否明确，要做到双方当事人无异议才能办理公证。 2、对没有房屋产权凭证的婚前财产公证，要注意收集当事人购置财产时给付款项的证明材料 协议和公证词中载明协议生效的时间，即经双方当事人签名（或签名、公证）办理结婚登记后生效。因为这类财产协议的主体是特定主体，只有在双方当事人办理 ...
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的书面授权书，该授权还应经过公证机关的公证。需要特别注意的是，如果当作为夫妻共有财产的房屋产权仅登记了一方的名字时，下家需要确认夫妻双方出售房屋的意愿 下家的贷款申请。从交易过程看，上家往往需要在未拿到任何房款的情况下先出具一张首付款的收条，并办理房屋过户手续，风险非常高。下家除了面临银行不予贷款的 ...
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）第十条的补偿原则。 4、婚前一方支付首付款，婚后共同还贷，取得产权证，并登记在首付款支付方名下的房产归属。此情况在现实生活中比较常见，实践中各地法院 取得房产证，房产证登记在一方名下的，房产应属夫妻共同财产。 6、婚前办理按揭，婚后夫妻共同还贷，离婚诉讼时还未取得房产证，此种情况因房屋产权尚未确定， ...
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同意离婚，但在共同财产的分割和或对子女的抚养、教育、医疗费等的问题上未达成协议的情况下，只有选择诉讼离婚。当事人一方可向人民法院递交离婚诉讼状。诉讼 、一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分 ...
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同意离婚，但在共同财产的分割和或对子女的抚养、教育、医疗费等的问题上未达成协议的情况下，只有选择诉讼离婚。当事人一方可向人民法院递交离婚诉讼状。诉讼 、一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分 ...
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与第三人还存在着租赁关系，在此情况下，买受人虽然能取得房屋产权，却有可能因租赁期未满而无法入住；或买卖合同可能因为侵犯了承租人的优先购买权而被撤销 消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。同时，对房屋的价款要尽量在产权过户之后再交付，必要时可以以提存的方式办理房屋价款的给付，以确保交易安全。 ...
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