。所以只要父母是自愿的、善意的（如不是为了逃避债务），以孩子名义购买房产同样受法律保护。 我国《民法通则》规定，不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，10周岁以上未达18周岁的未成年人是限制民事行为能力人，故购房这种标的额巨大的民事法律行为只能由小孩的法定监护人代理进行交易。一般做法：父母 ...
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，并不是律师自己的意思表示。 b、双方当事人约定必须由本人亲自实施的民事法律行为（如演出、发表演讲等）不得代理。 （2）代理人以被代理人的名义为 ，也包括受领第三人的意思表示。 B.代理人从事代理时还必须拥有代理权。代理权是代理人能够以被代理人名义实施法律行为，并使该行为的效果直接归属于被代理人的法律 ...
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一般书面形式和公证、登记等特别书面形式。 a、公证形式即以公证书对民事法律行为加以证明的形式。民事法律行为除法定必须公证的以外，是否办理公证，应依当事人意思决定。 b、登记则是国家主管行政机关对于民事主体资格和物权变动等事实通过实质审查，予以确认并在专门登记簿上加以登录的管理手段。 ...
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的民事权利能力自出生之日起开始，自死亡之日终止；有民事行为能力人在宣告死亡期间实施的民事法律行为有效，等等； （2）决定民事权利取得、丧失及变更，即 ），但当事人另有约定的除外。只有当事人没有约定期限时，才适用法定期限。在法律不允许当事人约定期限时，法定期限不可更改。 （3）指定期限。 这是指由法院或 ...
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民法从诸法合一中分立出来，成为调整平等主体之间人身关系和财产关系的独立的法律部门。由于国家并不直接从事生产劳动，创造物质财富，因而需要社会生产者将自己所 平等主体的商品交换关系与税收关系被纳入法律调整的范畴，从而产生民法与税法。 其次，税收法律关系的产生以民事法律行为的存在为基础。 税收是国家为了实现 ...
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是民法的基本原则之一，自愿原则又称为意思自治原则，是指民事主体依照自己的理性判断，自主参与民事活动，管理自己的私人事务，不受国家权力和其他 的具体内容 自愿原则的具体内容如下： 1. 民事主体在从事民事活动时有一定的意志自由 2. 民事主体依法设立的民事法律行为具有法律效力。 自愿原则的主要表现 二、 ...
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的过程，此民事行为必须是合法、有效的，必须是符合公平原则、公序良俗原则的民事法律行为，不得规避养老育幼等法律义务，不得损害国家、集体或第三人的合法权益，不得违反法律或社会公共利益，否则是无效的。 ⑷约定的方式要求采用书面形式。新《婚姻法》第十九条第一款规定约定应当采用 ...
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解答：宋女士可作为女儿的法定代理人代女儿与公婆签订赠与合同。 赠与合同的签订属于民事法律行为。根据我国法律规定，年龄在10周岁以下的未成年人，是无民事 代理人行使，宋女士作为女儿的法定代理人，有权代替女儿与公婆签订赠与合同。 ★ 法律链接： ※《中华人民共和国民法通则》第十二条第二款：不满10周岁的 ...
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双方以终止婚姻关系为目的，就财产分割、子女抚养等相关问题达成的一致性意见，符合法律规定，也不违背社会公共道德。因此，应当认定离婚协议自夫妻双方达成共同意思表示时 约定也根本无从谈起。《民法通则》第六十二条规定：民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。 因此，离婚协议被认定为附 ...
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依法可以委托代理人订立合同。 第九条规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托代理人订立合同。 民法通则规定，代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。 这一规定表明了代理的几个特点： 一、代理人 ...
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