根据本案查明之事实，小区会所目前已经不再提供会所服务，而是作为办公场所使用。故开发商已构成违约。但双方合同并未约定具体违约责任，故一审法院结合双方履行 住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。本案中小区会所亦属于专有部分，故开发商享有该小区会所之所有权， ...
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3.为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房。 此外，其他购房人受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，应在销（预）售合同中写明房屋 预售商品房的分摊面积，做了如下规定，售房单位在预售商品房前，应向商品房预售管理部门提交预售商品房的面积测量报告。预售商品房设计方案变更涉及预售房屋面积的，应 ...
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3.为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房。 此外，其他购房人受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，应在销（预）售合同中写明房屋 预售商品房的分摊面积，做了如下规定，售房单位在预售商品房前，应向商品房预售管理部门提交预售商品房的面积测量报告。预售商品房设计方案变更涉及预售房屋面积的，应 ...
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、物业管理水平；供水、供电、供气能否保证，排污、通讯是否通畅。了解小区物业管理可提供的服务项目及各项收费标准，拜访邻居，了解周边居住环境。 了解该住房的使用年限 盖章及写清有关日期。 办手续：必要程序不能简化 经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估 ...
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．为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房。 此外，其他购房人受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，应在销（预）售合同中写明房屋名称 预售商品房的分摊面积，做了如下规定，售房单位在预售商品房前，应向商品房预售管理部门提交预售商品房的面积测量报告。预售商品房设计方案变更涉及预售房屋面积的，应 ...
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、物业管理水平;供水、供电、供气能否保证，排污、通讯是否通畅。了解小区物业管理可提供的 服务项目及各项收费标准，拜访邻居，了解周边居住环境。 了解该住房的使用年限及 及写清有关日期。 办手续：必要程序不能简化 经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估 ...
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，房地产市场不规范问题较为突出，如广告虚假、面积“短斤少两”、中介市场混乱及物业管理不规范等问题时有发生。福州市仓山区消委会近日向广大消费者发出房产消费提醒：买房 额外的约定，将办理条件提高、办理期限延长等。如果不加以注意，依据合同约定优先的原则，在产权证办理争议问题上购房消费者往往处于不利的境地。五 ...
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，原告胡某经案外人我爱我家公司提供居间服务，与陈某、张某签订《北京市存量房屋买卖合同》（以下简称《房屋买卖合同》）和《补充协议》，约定：出卖人 附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信、其他房屋产权转移前产生的各项费用 ...
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日，原告胡某经案外人我爱我家公司提供居间服务，与陈某、张某签订《北京市存量房屋买卖合同》(以下简称《房屋买卖合同》)和《补充协议》，约定：出卖人胡 附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信、其他房屋产权转移前产生的各项 ...
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条 常年法律顾问具体工作范围： (一) 日常法律事务 1、协助甲方处理生产、经营、管理和对外联系中的有关法律事务;根据甲方的要求提供法律意见;经甲方同意后对外签发 法律事务。 第三条 常年法律顾问的工作方式 1、乙方向甲方提供服务，并不局限于本合同第一条所列明的律师。乙方可根据甲方工作需要指派所内其他 ...
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