人签署一份具有强制执行力的公证文书，约定债务人到期不履行债务的，抵押权人不必向人民法院提起诉讼，直接向人民法院申请强制执行，进行执行程序。因此，建议为 最大限度地体现拍卖财产的价值，从而充分发挥抵押财产对债权的担保作用。 (三)变卖方式 除前述两种方式外，本条规定双方还可以协议以变卖的方式实现抵押权 ...
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什么是法律意义上的定金？ 《担保法》89条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不 当事人，可以依法向第三人追偿。 五、定金的其他效力 除了定金罚则效力外，定金的效力还有： （1）预先给付的效力。主合同履行时，根据约定，定金或 ...
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，仅对变更后未履行的部分有效，对已履行的部分无溯及力。 二、合同的转让合同的转让，即合同主体的变更，指当事人将合同的权利和义务全部或者部分转让给第三人。合同的转让分为债权的转让和债务的转让，当事人一方经对方同意，也可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人 ...
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保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 基于这条规定，物的担保和保证并存时，如果债务人不履行债务，则根据下列规则确定当事人 偿。保证在物的担保不足清偿时承担补充清偿责任。 （3）没有约定或者约定不明的，如果保证与第三人提供的物的担保并存，则债权人可以就物的担保实现债权， ...
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高级人民法院关于民商事审判适用诉讼时效制度若干问题的指导意见》的第三条作出如下规定：债务没有约定履行期限的，诉讼时效的起算根据以下情形确定：(一)债权人要求债务人 的义务，也值得商榷。现回到崔建远先生等人的观点中来：无履行期限的债务在债务人未同意履行债务、债权人未向债务人请求过清偿债权，诉讼时效期间不 ...
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：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。债的主体要按照规定的期限履行债务和接受履行。对次债务人来说，如果其债务不到履行期限而被第三人行使代位 ，人民法院应当裁定驳回债权人的起诉。 其次，在债权人开始提起代位权诉讼后，⑴债务人以次债务人为被告提起的诉讼将受到限制：只能对超出债权人行使代位权请求数额的债权 ...
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的履行期间届满的次日起计算。第294条规定：民事诉讼法第二百三十二条规定的加倍支付迟延履行期间的债务利息，是指在按银行同期贷款最高利率计付的 收缴国库;然而该项加收的双倍利息并不是上缴国库，而是给债权人;如果算作是被执行人违反约定的违约金，则法院裁判又变为一份民事合同。这样一来，对法院裁判的性质令人 ...
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是完全不履行约定义务，票据债务人不能依据票据原因关系行使票据抗辩权。 第三种观点认为，虽然是票据纠纷，但票据债权人与债务人之间存在直接的债权债务关系， 在票据背书转让的情况下显然符合票据法基本原理完全能够成立。 但在票据未经背书转让给任何第三人以前，在直接授受票据的当事人之前，既存在票据法的债权债务 ...
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恶意串通欺骗第三人为由提出抗辩。 （四）严格借款合同履约规定 1、在现在市场中，普遍存在借款人提前归还借款的情况，如果借款人提前还本，属于提前履行合同。 现实市场经济中，公司发生兼并、合并、出卖、破产收购的情况很多，而债务人主动自愿履行债务的情况很少，按照法律规定来延续诉讼时效的可能性几乎为零。所以， ...
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合同的当事人：担保人不一定是本合同的一方当事人，在保证担保合同中，担保人只能是本合同以外的第三人。 2、哪些财产可以用于提供担保？ 依照《担保法》第三十 状况严重恶化；二、转移财产、抽逃资金，以逃避债务；三、丧失商业信誉；有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 对于分批送货分批付款方式，如果对方某 ...
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