，月租金1500元，那么它当时的租金乘数是12倍。一般来说，这个数字被看成大多数租赁房产的分界线。如果一处房产的租金乘数超过12倍，很可能会带来负现金流 比较，取其较小者。不过这个方法并未考虑房屋空置与欠租损失及营业费用、融资和税收的影响。 二大公式：8年~10年收回投资 投资回收期法考虑了租金、价格 ...
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审判实践中，对独立担保存在两种不同意见，一种意见认为，在国际贸易或融资活动中，合同当事人可以约定担保合同的性质，对独立担保合同的效力予以承认， 采取否定态度，不承认当事人约定的法律效力。最高人民法院在湖南机械进出口公司，海南国际租赁公司与宁波东方投资公司代理进口合同案中认为，海南公司的担保合同中虽然有 ...
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和风险意识淡薄等等。在被骗后又讳疾忌医、躲躲闪闪、封锁消息，以防同行幸灾乐祸、融资无望，或者引来其他骗子对其下手。有这么多理由要与骗子做生意、谈合作 大开方便之门。◆利用假广告、假承诺、在网络上发布信息、返本销售、返本租赁和委托加工包销产品等方式欺诈。●注意识别商业欺诈的表象特征。◆各种身份证件特别全 ...
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、法律和风险意识淡薄等。在被骗后又讳疾忌医、躲躲闪闪、封锁消息，以防同行幸灾乐祸、融资无望，或者引来其他骗子对其下手。有这么多理由要与骗子做生意、谈合作，这次 开方便之门；6、利用假广告、假承诺、在网络上发布信息、返本销售、返本租赁和委托加工包销产品等方式欺诈。二、4种表象特征1、各种身份证件特别全， ...
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在餐饮行业。超市、便利店、药店、书店等零售业，美容美发、照相冲扩、音像租赁等服务行业表现也较为突出。其中一些混入特许经营领域的企业或个人服务业，有许多自称 原料以及厨具，但他会尽最大努力帮助加盟店培养和选择供应商，进行营销指导、融资以及开展公关活动，以确立其加盟店在当地的优势。正因为如此，加盟店与麦当 ...
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系统覆盖的领域将从现在的信用卡、消费信贷、大学生助学贷款、注册会计师、个人租赁等5个方面扩大到包括人才选聘、中介机构资质认定等10个方面；个人信用 担保贷款。当天首批3家企业获得了7000万元的担保贷款。为畅通中关村中小企业间接融资的绿色通道，57家高新技术企业、5家中介机构、14家社团组织，联合发起 ...
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。于是，2001年4月份，赵先生与石家庄中江签订了《南三条针纺服饰城商铺租赁合同》，租期40年。2001年9月，他又与该公司签订了《南三条针纺 按合同约定，返还商铺本金和部分拖欠的月返租时，石家庄中江实业有限公司却先以“融资”、后以“经营不善、没钱”为由，一拖再拖，到现在也没给。后来该公司的老总及部分 ...
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委托书和身份证明；nbspnbsp5.房屋共有人同意抵押的书面文件；nbspnbsp6.抵押房屋的产权证明文件；nbspnbsp7.若房屋已经出租，须提供有关租赁情况的书面文件；nbspnbsp8.若申请人无北京市常住户口，除上述材料外，须提供暂住证及北京市房地产交易中心开具的证明文件； ...
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