以后想转卖团购的房屋。2013年6月，张某将团购房转让给李某，并约定签订了合同。合同约定张某应协助办理房屋产权过户手续。之后，因种种原因， 合同无效。二是根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》第九条规定，法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理 ...
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以后想转卖团购的房屋。2013年6月，张某将团购房转让给李某，并约定签订了合同。合同约定张某应协助办理房屋产权过户手续。之后，因种种原因， 合同无效。二是根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》第九条规定，法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理 ...
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执行异议。法院认为，阿芳虽然在查封之前已购买讼争房产并实际交付入住，但购房时该房产属于期房，根据城市房地产管理法规定，未依法登记领取权属证书的房产不得转让 关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定来认定买方是否享有排除执行的权利。本案中，房屋买卖合同签约时间和阿芳占有房产的事实 ...
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经罗城仫佬族自治县房改办批准;该公司已将公房出售给本单位职工，大多数购房职工已于2002年前办理了房产证，部分职工亦已将集资房转让。原告除与 约束力。《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》 (一) 第四条规定：合同法实施后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和 ...
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李某2007年10月购买渤海公司位于昆明市国际米兰A座21层商住楼一套，双方签订购房合同后，李某先行支付购房款107万余元，双方约定违约金60万元，后由于房屋 致买卖纠纷，见利背信应承担责任有哪些的案例介绍，希望能帮您解决您的问题。对司法实践中引发的纠纷，如果需要走诉讼程序，建议最好事先咨询交通方面的 ...
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房屋买卖中故意隐瞒自己未取得房屋销售许可证，该行为构成欺诈，甲乙之间的购房预售合同无效，乙应返还甲的购房款10万元，同时赔偿甲4300元的损失。 法律 在于开发商与地方政府。 以2003年6月1日《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的颁布为界限，在该解释颁布前，如果合同 ...
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小产权房购房协议范本 出卖人（甲方） 身份证号码： 买受人（乙方） 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更 ...
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因此应该支付物业管理费。 2、房屋买了还没住，要交物业管理费吗? 物业服务合同具有公众性，订立的目的是为整个小区内的所有业主提供相应的物业服务， ，业主可以拒交管理费。 4、房屋质量差,管理费还要交吗? 因为房屋质量问题是业主与开发商之间的购房合同关系，而物业管理费是业主与物业管理公司根据物业管理合同 ...
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税费，比过户费要高出很多。 如果家长准备买房给未成年的子女，未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。 给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于 ...
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目前，人们愈来愈多地开始采用贷款买房，那么在购房贷款时要注意哪些问题呢？本期的大侠支招将为您解答这个问题。 七要 一、申请贷款额度要量力而行。在申请 ，要先对两种还款方式进行了解，确定最适合自己的还款方式，因为还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。 四、向银行提供资料要真实。申请个人住房 ...
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