产生的纠纷案件，最高人民法院于2003年4月28日作出了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件运用法律若干问题的解释》（以下简称解释）。这些法律、司法解释 关系，承包人如转包还涉及承包人与次承包人间的关系；②开发商可能就房屋预售而委托广告商作销售广告；③开发商也可能向银行或其他债权人借贷资金以支付本身营业之 ...
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旅顺口区三涧堡镇小黑石村。 法定代表人：王冰，该公司董事长。 委托代理人：孙明明，辽宁律桥律师事务所律师。 被告：大连保税区威名国际贸易有限公司 人民银行同期贷款利率计算)。 大连海漫华冶钢结构工程有限公司于2012年12月14日更名为大连北方华冶钢结构工程有限公司，被告与北方公司存在工程合同关系， ...
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房产分割阐析 1 婚前一方支付全部房款 夫妻个人财产 夫妻一方婚前以个人名义签订购房合同并个人出资付清了全部房款，无论房产证取得的时间在领取结婚证之前或是之后， 婚前还是婚后取得房产证，房屋原则属于房产证登记者的个人财产，但婚后所偿还的贷款部分价值应属于夫妻共同财产。举例说明，王 男婚前以首付40万， ...
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关系，承包人如转包还涉及承包人与次承包人间的关系；②开发商可能就房屋预售而委托广告商作销售广告；③开发商也可能向银行或其他债权人借贷资金以支付本身营业之 交易制度在先天上就对购房人极为不利。 3.交易标的之不可预见性。商品房预售交易合同是当事人就正在兴建中之房屋所进行的交易行为，开发商负有于一定时期内 ...
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及补充合同；（5）预售登记：对于期房，协助办理预售合同登记手续；（6）办理贷款：协助向银行办理按揭贷款；（7）办理收房：查验交付的房屋是否合格 自己想委托律师处理的事情全部提出来，争取全部落实。同时，如对每一委托事项有办理期限要求时也应一并提出。对于代理费一般可分期支付，同时对于办案费可以采取实报实销 ...
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房产分割阐析 1 婚前一方支付全部房款 夫妻个人财产 夫妻一方婚前以个人名义签订购房合同并个人出资付清了全部房款，无论房产证取得的时间在领取结婚证之前或是之后， 婚前还是婚后取得房产证，房屋原则属于房产证登记者的个人财产，但婚后所偿还的贷款部分价值应属于夫妻共同财产。举例说明，王 男婚前以首付40万， ...
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。作为变现的一种方法，这种方法快捷便利。拍卖可分为委托拍卖和强制拍卖。委托拍卖是指出质人和质权人委托拍卖行进行的拍卖，从拍卖所得的款项中优先先清偿质权人 与酒业公司在《借款质押合同》中约定： 酒业公司以其在某处7000平方米的物业15年的使用经营权向银行提供质押担保，如发生到勃期贷款本息未得偿付，银行 ...
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。作为变现的一种方法，这种方法快捷便利。拍卖可分为委托拍卖和强制拍卖。委托拍卖是指出质人和质权人委托拍卖行进行的拍卖，从拍卖所得的款项中优先先清偿质权人 与酒业公司在《借款质押合同》中约定： 酒业公司以其在某处7000平方米的物业15年的使用经营权向银行提供质押担保，如发生到勃期贷款本息未得偿付，银行 ...
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专类保管的银行承兑协议和应付票据备查簿及时将应付票款足额交存银行。 (7)委托银行收款 收款单位财务部门也应当经常检查专类保管的银行汇票或应收票据备查 单位开户银行划拨资金，同时按照承兑协议规定将不足支付的票款转入承兑申请人的逾期贷款账户，并对不足支付票款每天计收罚息。按照规定，承兑申请人无款支付时， ...
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授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。要与中介公司签订统一规范的委托代理合同。合同上应写明代理方式、代理报酬、代理期限与代理权限等内容，特别要注意 后，将进入买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。 购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口； ...
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