妻子孙某，房屋属夫妻双方共同财产之约定的性质应作何理解，是属于夫妻之间赠与房产的行为，还是夫妻婚内就其财产权属做出的特殊约定? 目前，审判实践中对此 的拘束力，并未要求以夫妻双方办理物权变动手续为生效要件，也未赋予一方可以行使赠与合同任意撤销权的权利。 《婚姻法司法解释三》第六条规定：婚前或者婚姻关系 ...
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监护人(一般是父母)共同申请，提交监护人身份的证明及为未成年利益的书面保证，并在合同中约定借款用途是为未成年子女利益，那么以未成年人名义购买的房屋或者未成年人与父母 二十八条和第一百二十九条分别规定:公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与 ...
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谁主要是明确摸奖的本钱是谁的。怎么确定本钱是谁的呢？这个问题涉及到借贷、赠与、委托等关系。 1、借别人的钱摸奖 按照我国现行的法律法规的规定，在借款行为 。 也就是说，只要赠与人将摸奖的钱给予受赠人，并且明确是赠与，不用还的，则成立口头的赠与合同，成立赠与关系。那么，摸奖的钱的所有权则转移给受赠人。受 ...
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名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记 除外。 《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同， ...
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李大爷。 李大爷无奈之下只得将三个儿子告上法院，要求撤销对三个儿子拆迁款赠与，要求其返还该款项，最后李大爷的诉求得到了法院的支持。 法官提示 一、 因为对赠与约定附加的条件，有助于判断子女是否违 反约定义务，采用书面形式更有利于证明赠与合同的存在及附加条件的存在，防止产生口说无凭的争议。（作者：陈昶屹 ...
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李大爷。 李大爷无奈之下只得将三个儿子告上法院，要求撤销对三个儿子拆迁款赠与，要求其返还该款项，最后李大爷的诉求得到了法院的支持。 法官提示 一、 因为对赠与约定附加的条件，有助于判断子女是否违 反约定义务，采用书面形式更有利于证明赠与合同的存在及附加条件的存在，防止产生口说无凭的争议。（作者：陈昶屹 ...
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仅在赠与财产的价值限度内有履行其义务的责任。 赠与本为无偿合同，其目的在于使受赠人获益。所附义务如果超出赠与财产的价值，则使受赠人蒙受不利，也与赠与 对超过赠与财产价值部分的义务没有履行的责任。 3．在附义务的赠与中，赠与的财产如有瑕疵，赠与人在赠与所附义务的限度内，应当承担与出卖人相同的假疵担保责任 ...
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仅有赠与人将自己的财产无偿地送给受赠人的意思表示，赠与合同还不能成立，还必须有受赠人接受的意思表示。 而慈善捐助是指公民、法人或其他组织 的。 而企业家与贫困大学生结成帮扶对子，即一对一、面对面式的慈善捐助，属于典型的赠与行为，捐助方完全可以附加条件，要求贫困大学生写信或打电话汇报学习生活情况，以保证 ...
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原租约履行的，应当准许。 私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 未定租期，房主要求收回房屋 ，可以减轻借用人的赔偿责任。 128.(已废止)公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与 ...
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所得税不征税手续。 三、除本通知第一条规定情形以外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照经国务院财政部门确定 、对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的 ...
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