银行贷款利息计算 -法律常识搜索

买房之前“四项计划”不可少

。计算购房后的家庭收支状况。计算家庭收入时应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等；家庭支出包括每月的月供、物业管理费、水电煤电话费买房后生活负担加重的情况。月还贷支出占家庭月总收入比例。大部分买房人都是贷款买房。根据专家测算，购房还贷支出占家庭总收入的30％以下，才应该是安全的 ...

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如何确定民间借款合同的利息？

，在订立合同时，当事人应就利率的高低作出约定。约定的利率可以高于银行的同期同类贷款，但必须合理，严禁高利贷。高利贷的标准，各地应根据具体情况作出具体处理可以处以一定的罚款。有偿的民间借款合同，出借人不得在借贷时将利息扣除计入本金之内，也不得计算复利，搞利滚利，否则按照实际借贷额计息或将已收取的复利 ...

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不要误读“迟延履行违约金”

张某有权向开发商追究已付款利息(利息自应交付商品房之日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算)。并且开发商还应当向张某支付日。 2004年 10月 30日，张某向法院起诉要求开发商支付迟延交房违约利息 36234元和迟延交房违约金 127108元，并且继续履行合同。开发商答辩认为，本案 ...

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年轻人该怎样买房：只买对的，不买贵的

房子的总价。此外，还要看购房后的家庭收支状况。计算家庭收入时应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等；家庭支出包括每月的月供、物业管理费、买房后添丁加口，一定还要预留一笔大费用。现在，80%以上的买房人都是贷款买房。那么，月供占家庭收入的多少百分比是比较合适的？根据专家测算，如果购房 ...

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个人借款合同

银行贷款利率计，即为每年______%;如遇国家调整同期银行贷款利率的，则双方之间的借款利率亦作相应的调整; 借款期满之次日，本金随同所有的利息一次性归还给乙方; 上述本息若逾期支付，则以每日千分之一的比例计算违约金。三、为上述条款的履行，甲方以其在____________股份 ...

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商品房买卖合同违约时如何确定违约金数额

标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关义务，构成违约的，应当按照商品房买卖合同约定的违约金数额或者损失赔偿额的计算方法，承担违约责任; 2、当事人如果以约定的违约金过分高于因违约造成的损失 ...

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“海霸王”细述餐饮业门道(1)

这边就好热闹。接着，他们顺理成章地有了自己的物流配送中心。这时候，庄荣德还在计算成本。为了降低物流配送中心的管理费用，海霸王开始进军速冻食品业庄荣德之子庄宗林闯荡30年，他的企业这样迅速的膨胀，海霸王的股票居然没有上市，庄荣德甚至向银行贷款都要算利息成本。他有一句口头禅就是做生意首先要学会换算利息。...

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[防骗新手篇]：如何签订合同(2)

解释，对于逾期付款，如果当事人没有约定违约金，则按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。此外，在司法实践中，如果当事人对于违约金的 1、一般情况下，如果当事人在合同中明确约定了违约金的数额或者违约金的计算方法，或者法律法规规定了违约金标准(即法定违约金)，则应适用违约金。但如果 ...

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房屋租赁合同纠纷若干问题

不存在法律、法规所禁止出租的情形，承租人应当参考中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等款项的违约金。此外，还要审查房屋出租是否法院委托评估评估机构对装修物的价值进行评估。一般评估是按照装修物的正常使用年限计算折旧，房屋装修物的使用年限应与租赁期限相符，故装修物收回时的现价值 ...

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房屋租赁合同纠纷若干问题

不存在法律、法规所禁止出租的情形，承租人应当参考中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等款项的违约金。此外，还要审查房屋出租是否法院委托评估评估机构对装修物的价值进行评估。一般评估是按照装修物的正常使用年限计算折旧，房屋装修物的使用年限应与租赁期限相符，故装修物收回时的现价值 ...

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