敏将其名下房屋中的两套过他人，以完成房屋买卖交易；在此后的履行过程中，因双方并未在买卖合同明确约定剩余贷款的准确金额，故宋敏在依约给付100万元首付款后，直到2013年2月才付清足以偿还剩余银行贷款的钱款，而柴蕾直至2013年3月才办理完提前还贷手续；此后不久，政府发布文件，根据新政宋敏不在符合购房 ...
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属于郭某的个人财产，不属于郭父的遗产。理由如下： 房屋购房合同及按揭贷款、房产证均登记在郭某的名下，从法律意义上讲，这套房屋是郭某个人所有的财产。虽然购房首付款是郭父用个人积蓄支付的，但这些积蓄系郭父再婚前积攒的，并不属于郭父与继母的夫妻共同财产，加上郭父明确表示这个钱是给郭某买房的，应属于郭父对 ...
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公司处购买的三处本案诉争房屋。双方签订的《哈尔滨市商品房买卖合同书》约定：房屋出售价格为477，890元，王某已于2010年6月30日以现金形式支付首付款277，890元，余款200，000元王某以商业贷款方式付款，2010年12月10日，王某向郑某借款220，000元用于偿还商业贷款。现王某已取得 ...
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（加盖公章）和纳税证明复印件（加盖公章）交于乙方，由乙方负责安排拆除。在甲方将房屋腾空交于乙方并将上述文件资料交齐之日起 日内，乙方向甲方支付首付款人民币 元（大写：人民币 元）； 2.自本协议签订之日起 日内，在双方无争议情况下，乙方向甲方支付全部剩余款项人民币 元（大写：人民币 元）； 3.若在 ...
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中）需要在合同的其他条款中注明。 4.房屋权属要明确注明，要填写产权人和共有权人姓名。 二、约定总房款、税费和付款方式 1.付款时需写明：总价款、首付款、尾款、付款方式、付款条件、付款时间 2.交易税费。理论上由房主承担的税费有：营业税、个人所得税，商业性质房源还有印花税（双方各交一半）；由买房人 ...
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人一半的原则进行分割。 对于房产增值部分的补偿，可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则。 1、一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分，该部分系不动产的自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同财产分割。 2、双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，其对应的房产 ...
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要房主与共有人都同意才行。段律师说：我曾经见过这么一个例子，当时购房者直接和房东签订了合同，并做了房屋买卖公证，但公证时房东的妻子因有事未在场，结果首付款都付了，房东却说房子不卖了，因为他妻子不同意。 （三）卖房者对房屋没有产权，只有使用权。比如一些单位分房后，房子就由职工一直居住，但是单位并没有将 ...
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，现值人民币___万元（包括房内装修内附属设施）购房时以甲方为主贷人贷款___万元，现尚剩余贷款本金___万元。该房购买时首付万元，首付款来源于__________________.现协商该套房产归乙方所有， 甲方有义务自离婚之日起配合乙方办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，因办理产权变更登记 ...
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有购房的意向书或其他书面的购房要约等，可以要求开发商继续履行合同或者解除合同退还首付款。 买房、签约时应注意： 1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险 ...
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（1）借款人以新购住房或未设定抵押的自有住房作最高额抵押申请个人住房最高额抵押贷款，需提供；身份证明材料；偿还能力证明；首付款发票；在《个人住房借款申请书》中提出办理个人住房最高额抵押贷款申请。 （2）将在建设银行的原住房抵押贷款转为个人住房最高额抵押 ...
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