如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用？不退房如何承担违约责任？很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体 不让您入室查验，则注明室内情况尚不清楚，避免既成事实。 3、注意相互联系，为业主委员会的建立打下基础。 （三）发生纠纷时应注意： 1、从签约的开始就要注意留 ...
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如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用？不退房如何承担违约责任？很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体 不让您入室查验，则注明室内情况尚不清楚，避免既成事实。 3、注意相互联系，为业主委员会的建立打下基础。 （三）发生纠纷时应注意： 1、从签约的开始就要注意留 ...
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如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用？不退房如何承担违约责任？很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体 不让您入室查验，则注明室内情况尚不清楚，避免既成事实。 3、注意相互联系，为业主委员会的建立打下基础。 （三）发生纠纷时应注意： 1、从签约的开始就要注意留 ...
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替业主自己说话。 7、签订尽可能详细的补充协议（注意审查出卖人提供的补充协议），或集体签约；并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用？不退房如何承担违约责任？很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。 交房 ...
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表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 因此，如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失，购房人如欲解除合同 ，并应当在合理期限内提供证明。如果开发商不能出具有关权力部门裁定公告，业主可依据购房合同《商品房买卖合同》中的条款，按交付期限计算赔偿违约金。...
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规范，双方的权利义务由物业合同说了算。物业方应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务；业主方应当按照物业服务合同的约定，缴纳物业费用。谁违反了约定，谁不履行义务，谁就得承担违约责任。但需要注意的是，承担的是相应的违约责任，换言之，业主不能因为物业公司的服务有一点瑕疵，就拒付全部物业费 ...
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仍为按揭中的房屋，无法进行二次抵押，因此需要先发放第二笔贷款，用于还清业主的贷款，取得房产证并解除抵押才能进行房屋产权过户。所以二手房的转按揭贷款业务 工作日内)。银行通常都会指定其认可的担保公司或中介机构为该笔提前发放的款项承担担保责任。即在为买方放完贷款后，如果发生卖方违约或者买方违约，导致该房屋 ...
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行为给相对人造成了损害，均应对行政相对人的损失予以 补偿。 3、危险责任理论。行政机关及其工作人员为了社会公共利益而使 行政相对人权益处于某种危险状态 的范围 行政补偿的范围，是指行政主体对什么性质的行为造成行政相对人损失而承担补偿义务。 根据我国目前行政补偿制度立法和实践，行政补偿主要发生在以下一些 ...
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、朝向、尺寸、结构等。如果这些方面发生变化，则购房者可以按照合同约定要求开发商承担违约责任。房屋的质量上主要考虑以下方面： （1）各种管道应进行通水、试压 保修书（简称两书）。 按照建设部规定，开发商在交付住宅时必须提供两书。业主应仔细审查两书内容是否齐全，粘贴的证明文件是否加盖有开发商的公章，是否有 ...
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触目惊心据了解，“湛江案”的作案手段十分恶劣。如湛江市七中教学楼工程，其承包商与业主单位、招标中心工作人员合谋在资格预审文件中规定了三个排他性的条件， 交易中心进行招投标，最后工程超出概算。２００３年９月，该开发区纪委给予负有领导责任的区劳动局局长郑兆祥党内警告处分。还有一类是建设工程中出现招投标串标 ...
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