其提供看房服务后，签署看房确认书。 多数客户往往以为该确认书为中介机构考核业务员工作量的依据而草率签字确认，从而为日后纠纷埋下隐患。 一、看房确认书通常 书引起的民事诉讼反响不一，中介及客户获胜均有见诸报端。若客户在看房后，与房东手拉手直接之交易中心打印售房合同，则判中介获胜较多。若因为服务态度、房屋 ...
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服务人员，是指隶属于中介服务机构而从事房地产中介服务的人员，包括房地产咨询业务员、价格评估师（员）以及房地产经纪人。为了加强管理，确保专业化、规范化， 管理。从事房地产咨询业务的人员，必须是具有房地产及相关专业中等以上学历，有与房地产咨询业务相关的初级以上专业技术职称并取得考试合格证书的专业技术人员。 ...
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房地产中介服务人员，是指属于房地产中介服务机构，从事房地产中介服务的人员，包括房地产咨询业务员、房地产价格评估师（员）以及房地产经纪人。为了加强管理，确保专业化、规范化，目前我国 ...
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根据相关规定对其进行处罚。 四看签订的房产中介合同是否经过有关部门备案。委托方与中介公司签订房产中介合同时，应在工商局备案，而备案时工商局会对相关条款进行审核。 五看房产中介公司是否由专业的法律人员负责签约。现在小中介一般由业务员全程处理所有事项，大的品牌公司则分工较细，由房地产经纪人从事前端的房产 ...
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：严格审查授权委托书。 二、代表人签约存在的法律风险 企业代表人一般为法定代表人与员工代表人。 （1）法定代表人 一般情情况下，企业的法定代表人对外签约是 。 （2）员工代表人 员工代表人是指除去法定代表人以外的代表人，一般以企业的业务员为多。 员工代表人对外签约，必须有所在企业的授权书。实务中经常有 ...
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了解或委托律师作尽职调查。 2. 对代理人签订合同应对其代理权进行了解。 对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括 尽量详尽、明确。我国工商行政管理机关颁布有标准的合同范本可以进行参照。如与外地企业签订的合同，使用传真方式签订后，应尽量用特快专递形式取得合同的 ...
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了解或委托律师作尽职调查。 2. 对代理人签订合同应对其代理权进行了解。 对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括 尽量详尽、明确。我国工商行政管理机关颁布有标准的合同范本可以进行参照。如与外地企业签订的合同，使用传真方式签订后，应尽量用特快专递形式取得合同的 ...
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风险，所以这300元够不够修车消费者要掂量掂量。 2、玻璃险取消赠送。人保的业务员告诉记者，在家庭自用汽车损失保险条款中，主要增加了两项：一项即不 上，保险车辆挡风玻璃或车窗玻璃的单独破碎，保险公司负责赔偿。投保方式方面，投保人与保险人可协商选择按进口或国产玻璃投保。据介绍，国产玻璃的保费相对少一些， ...
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，变得越来越孤独。这时候，我遇到了一个比我大5岁的男人，是一个厨房用具公司的业务员。在商量如何改装厨房的过程中，我们交谈得十分亲密。于是，我起了报复丈夫的念头， ，他对我说那些无聊的话时，我总是听得那么耐心。对朋友和兄弟都不能说的寂寞与对丈夫的不满，我只对他一个人说。如今的我需要他。尽管这算不上是真正 ...
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旅游的一位张小姐告诉记者，她是在故宫玩时被一位自称是旅游公司游５路的“业务员”拉来的，当时那人说游４个景点只要８０元，坐空调大巴。现在才发现根本不是 的游玩时间，而且５０元攀登长城的滑道车费还得游客自己掏。游客们生气了，一些人还与导游吵了起来。１１时１０分，导游带着游客便直奔博览城购物。一进博览城销售 ...
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