3．已经与售房人签订房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同或协议； 4．已经支付不低于所购商业用房全部价款的40％作为购房 证明、有价证券等)； 8．经办行要求提供的其他资料。 七、广州市恒城房产开发有限公司与广州市城市建设开发集团有限公司所有权确认纠纷再审案 【核心术语】 中外合作 ...
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纠纷主要有哪些类型？应该如何处理？8月15日，本报记者寻找各类典型的房产纠纷案例，并邀请山西黄河律师事务所律师董杰进行分析。 情况1 婚前买房婚后 一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前 ...
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纠纷主要有哪些类型？应该如何处理？8月15日，本报记者寻找各类典型的房产纠纷案例，并邀请山西黄河律师事务所律师董杰进行分析。 情况1 婚前买房婚后 一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前 ...
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纠纷主要有哪些类型？应该如何处理？8月15日，本报记者寻找各类典型的房产纠纷案例，并邀请山西黄河律师事务所律师董杰进行分析。 情况1 婚前买房婚后 一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前 ...
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纠纷主要有哪些类型？应该如何处理？8月15日，本报记者寻找各类典型的房产纠纷案例，并邀请山西黄河律师事务所律师董杰进行分析。 情况1 婚前买房婚后 一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前 ...
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过问文书内容是否属实。 我国公证制度是从私证逐步演变而来的。远在古代，民间买卖土地或房屋、收养子女、继承遗产、立具遗嘱、分家以及借贷等，就有在 代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经公证机关公证并办理证据保全。广东省人大常委会颁布的《深圳经济特区商品房产管理规定》中规定，房产权转移、房产预售 ...
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送达之日起3个月内向人民法院起诉。因此，在拆迁纠纷中有些当事人双方达不成协议，经行政部门裁决后，当事人不服裁决，又引起了行政诉讼。 （二）房地产交易纠纷 有一定的难度。 不过，最高人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）已于2003年 ...
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先 生作为首付，然后由中介公司担保，同另一银行签订申请20万元的按揭贷款协议。 同时，A先生要去他贷款的银行申请提前还贷。如果B女士所找银行愿意提前 就是在实行二手房转按揭业务的地方， 他们的转按揭业务也是有名无实的， 二手房买卖双方多进行的是冒险交易。 律师认为，严格意义上的转按揭贷款是卖方出售贷款 ...
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房产已经是很普遍的现象。房产中介在房产交易中的地位日益上升。据有关部门统计本市约50％的新建商品房销售和90％的二手房买卖是通过房地产中介企业实现的 要件的内容，视为要约作为合同的附件，一并写入合同中，以此约束相对方。达成协议后，对办理产权过户手续，购房者应当本人亲自办理，以避免产权无法过户风险等。 ...
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服务公司所提供的服务主要有两方面的，一方面在房产买卖双方达成协议时，为买卖双方和中介公司提供按揭咨询，并在买卖合同签订之后提供按揭申请、合同签署、保险、评估、公证、交易过户、办证、抵押登记等全面的房产交易后台服务。另一方面，为银行提供有关房产按揭产品的市场推介、客户筛选、贷款资料收集、房产评估 ...
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