怕麻烦、图简便，特别是农村股份公司的村民出租房屋时，很少签订书面合同，更是留下了纠纷的种子。 4、 为逃避管理和偷逃税、费而变相出租房屋发生的租赁 整个经济状况，高得承租人实在难以承受。租价过高，不但容易产生纠纷，而且出租人的利益也很难得到保证，所以公平、客观的确定租金价格对双方当事人都是有益无害的。 ...
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个特点： 1.仲裁范围 根据《仲裁法》第一条、第二条的规定只对经济纠纷（合同纠纷和其他财产纠纷）适用仲裁。第三条规定，有关婚姻、收养、监护、扶养、 活动必然要受到该行政机关的职能倾向和利益倾向的干扰和制约，其公正性就难以保证。另外，仲裁的特点要求仲裁机构处于不偏不倚的地位。按《仲裁法》组建的仲裁机构 ...
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不承担保证责任。此外，在保证人主张不愿承担保证责任时，法官还应注意查明保证人是否有免责事由。在借贷纠纷中保证人的免责事由，也即保证人不再承担保证责任的 的房屋。 第二、办理登记情况。根据担保法的规定，房屋抵押应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。因此，虽然当事人在借据中写有抵押条款，但并不当然 ...
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个特点： 1.仲裁范围 根据《仲裁法》第一条、第二条的规定只对经济纠纷（合同纠纷和其他财产纠纷）适用仲裁。第三条规定，有关婚姻、收养、监护、扶养、 活动必然要受到该行政机关的职能倾向和利益倾向的干扰和制约，其公正性就难以保证。另外，仲裁的特点要求仲裁机构处于不偏不倚的地位。按《仲裁法》组建的仲裁机构 ...
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个特点： 1.仲裁范围 根据《仲裁法》第一条、第二条的规定只对经济纠纷（合同纠纷和其他财产纠纷）适用仲裁。第三条规定，有关婚姻、收养、监护、扶养、 活动必然要受到该行政机关的职能倾向和利益倾向的干扰和制约，其公正性就难以保证。另外，仲裁的特点要求仲裁机构处于不偏不倚的地位。按《仲裁法》组建的仲裁机构 ...
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一)盲目执行，影响办案效率。在执行方法上，将连带之债案件等同于一般简单的债务纠纷案件，没有注意考虑连带之债案件的自身特点。如在因个人合伙方面发生的连带 行为发生之事实，连带责任人各自的责任大小、应承担份额有待确定。第三是保证型。连带责任基于保证合同而发生。被保证人是责任的实际承受者，保证人所承担的保证 ...
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一)盲目执行，影响办案效率。在执行方法上，将连带之债案件等同于一般简单的债务纠纷案件，没有注意考虑连带之债案件的自身特点。如在因个人合伙方面发生的连带 行为发生之事实，连带责任人各自的责任大小、应承担份额有待确定。第三是保证型。连带责任基于保证合同而发生。被保证人是责任的实际承受者，保证人所承担的保证 ...
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、性质及其行使、消灭等方面，都不尽相同。创立先履行抗辫权的概念，时于处理合同纠纷、保障合同履行，都具有重要理论意义和实践意义。 关键字： 合同责任 违约 因市场行情的变化，不再需要棉花，表示到期将不付款。甲方为预期毁约。乙方为能保证收到货款后及时交货，在甲方款到前就必须准备货源、租用仓库等。在接到甲方 ...
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履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在保证范围内承担保证责任。 (二)先诉抗辩权适用的时间条件是主合同纠纷未经审判或仲裁,并就主债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前。因此,只要主合同未经审判或仲裁,或者虽经审判或仲裁,但对主债务人的财产未经依法强制执行,保证人有权 ...
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薄，交易完成后，还会要求他亲笔签名或盖章。这样，一旦发生纠纷，就可以出示有对方签名或盖章的合同、文件，使对方不能事后抵赖。 ②交易双方之间传递的信息是 之后，通常会签定正式的文本，双方签字盖章，各自保留一份。这样做的目的都在于保证合同的内容不会被篡改、伪造，正式文本中规定的内容是双方最后和真实的意图。 ...
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