第一期还款期限内仅仅偿还了约定数的1/6，属于以自己的行为表明不履行合同义务，其行为明显构成预期违约，原告要求其提前偿还借款合法有据。 其次， 履行期限届满前提前行使，债权人根据从合同要求保证人承担保证责任的请求权当然可以随主权利的提前行使而提前主张。 第三，设立担保制度目的就是保障债权人的权利，弥补 ...
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人应当按约定或者买受人指定的地点，自备运输工具将标的物送交买受人；如合同约定一次交付的，出卖人不得擅自分期交付。 相关法律知识： 出卖人的主要义务 1.交付 义务。是指出卖人就其所交付的标的物具备约定或法定品质所负的担保义务。即出卖人须保证标的物移转于买受人之后，不存在品质或使用价值降低、效用减弱的 ...
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违反这些规定。 鉴于股权转让过程中存在的诸多不确定因素，在签订股权转让合同时应当注意以下几个方面的问题： 1.股权转让的合法性 (1)要确定转让人对 保证其转让的股权完整，未设定任何担保、抵押及其他第三方权益； (4)如股权转让合同中涉及土地使用权问题，出让方应当保证所拥有的士地使用权及房屋所有权，均 ...
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。同日，银行与琪比公司、李锐签订担保合同，担保方式为琪比公司、李锐提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年 当事人，名义借款人对金融机构承担民事责任。 三.当事人不能举证证明金融机构在订立借款合同时知道名义借款人与实际用款人直接的委托代理关系的，名义借款人向金融机构披露 ...
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【案情】 向某向江某借款20万元，借期2年。王某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，王某在向某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期限。向 抵人未经抵权人同意，不得转让抵财产，但受让人代为清偿债务消灭抵权的除外。如果向某另行提供担保，其另行提供担保和转让原担保物的行为都是需要经过江某的同意的。...
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经常出现。我国《担保法》规定了定金、抵押、质押、保证和留置五种担保方式。其中，定金合同、抵押合同、质押合同的成立和生效，与另一方的履行抗辩权有 的合同还有什么意义呢?从这个角度看，当事人未完成使担保合同生效的义务，应视同违约。 (二)实际违约 实际违约是预期违约相对的概念。是指当事人届期未履行合同义务 ...
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公积金贷款的抵押、质押和担保是如何规定的？nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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____日前向买受人提供正式《国有土地使用证》，并且在他项权利记录中不会有任何担保抵押记录，如到期不能提供，则买受人有权要求退房，出卖人则应当承担 公用面积涉及范围大、操作过程复杂，使买受人无法核对及查实，可能给合同一方提供欺诈机会；为保证交易的公平性，出卖人根据《房产测量规范》和《房产图图式》提供公 ...
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按照担保法的规定，以下情况担保人可以不承担担保责任。 (一)主合同当事人双方串通，骗取担保人提供保证的; (二)主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使担保人在违背真实意思的情况下提供保证的。 担保的初衷是为了保证债权人债权的顺利实现，但是如果作为担保关系中的当事人不注意把握风险的规避，也可能 ...
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的违约行为而失效 安徽芜湖中院判决农行芜湖金桥支行诉张恒、芜湖华安公司借款合同纠纷案 裁判要旨 预告登记后，能够进行不动产登记而未申请登记系预告登记义务人的违约 了贷款金额为17万元的借款担保合同。张恒自愿以所购房产为借款提供抵押担保;芜湖华安公司对借款提供阶段性连带保证责任。合同签订后，农行芜湖金桥 ...
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