确权纠纷再审案 【核心术语】 划拨；出让；土地使用权 【争议焦点】 出让土地使用权是否应以登记作为生效要件？ 【案例要旨】 获得土地使用权的方式有划拨和出让两 的能力； 3．已经与售房人签订房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同或协议； 4．已经支付不低于所购商业用房全部价款的40％ ...
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补贴等事宜，系平等民事主体之间的商事合同行为，应当依照我国合同法的规定判定是否构成违约，并完全按照合同法规定的原则确定责任范围、承担责任的大小。因此， 就符合合同法第九十四条的规定。除此之外，笔者认为行政协议中的当事人双方并不具有完全平等的法律地位，行政主体可以根据国家行政管理的需要，单方面依法变更或 ...
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确定为委托代理合同纠纷。 笔者认为，律师事务所与王某之间债权转让关系是否成立系决定王某是否具有本案诉权的关键所在，也是引起本案纠纷的关键所在。在债权 协议)确认的甲方权益金额计算,现双方当事人就执行阶段的三方和解协议是否属于最终生效法律文书的理解产生争议。对这一问题首先需要通过文义解释加以明确。从完全 ...
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和德国则采用诉讼行为说，认为和解协议虽非判决，却具有强制执行力;我国台湾地区则是两种性质说的支持者，认为和解是私法上的法律行为和终结诉讼程序的合意并存， 程序法上的效力，并不影响其实体法上的效力。因此，本案在不考虑是否享有相应诉权的前提下，该两份协议可以确认为有效。另外需要指出的是，双方两份协议中明确 ...
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债务加入的一种方式。在此情况下，债务人和第三人达成的协议是否必须要经过债权人的同意而才能发生法律效力呢？ 王利明教授认为在一般的情况下，这种协议是对 订立并存债务承担契约之情形，不需经债权人之同意。对此，本文认为，协议无需通过债权人的同意而具有效力。因为民法在其立法时必须要进行利益衡量和价值判断，其在 ...
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？110网为您解答！ 1、离婚协议书中将夫妻共同房产赠与子女的条款效力 离婚协议中将夫妻共同房产赠与子女的条款，应受《中华人民共和国合同法》第185条 协议对男女双方具有法律约束力。 离婚协议掺杂了复杂的感情因素，人民法院对协议的审查不能简单适用《合同法》等价有偿的原则，而应着重从是否有违当事人真意、 ...
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应注意，以上人民调解员诉前调解程序是可以选择的，而非必须的。因此，是否选择以上调解程序，根据自身案情掌握。 律师还应注意的是，调解时，可能会 ，经人民法院审查确认后，应当记入笔录或者将协议附卷，并由当事人、审判人员、书记员签名或者盖章后即具有法律效力。当事人请求制作调解书的，人民法院应当制作调解书送交 ...
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，纳税计划以及当事人解除婚姻关系相关的其他问题。分居协议在目前我国婚姻家庭法律事务中也出现的越来越多。 分居协议具有以下意义： 1、缓解家庭矛盾，避免草率离婚 中，当事人在以上述理由诉请离婚时，必须承担举证责任。而在现实生活中夫妻是否分居、分居的原因及分居时间的长短，纯属个人隐私，当事人通常很难举证， ...
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对争议处理起主导作用，它要对当事人提出的离婚请求和理由进行审查，是否准予离婚取决于人民法院的依法裁量，它既可以判决准予离婚，也可以依法驳回当事人 关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 第九 ...
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商品房预售许可证明的，可以认定有效。 3、商品房的销售广告和宣传资料，对开发商是否具有约束力？ 商品房的销售广告和宣传资料原则上为要约邀请，但是开发商就商品房开发 由房屋登记机构公告作废）；（4）离婚证及离婚财产归属协议（协议离婚）或人民法院生效法律文书； （5）房屋登记表、房产平面图二份；（6）契税 ...
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