，对春江花园具体实施前期物业管理，应视为物业公司、无锡分公司共同履行前期物业管理合同。业委会成立并经业主大会决议实行业主自治后，与物业公司、无锡分公司办理 。笔者认为，法官审理民事案件应牢牢把握民事基本法律的立场，准确理解并在其上位法精神指引下参照有权解释适用即可，根本不必到行政性规范中寻找民事判决的 ...
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合同中免除保险人责任的条款，保险人在订立合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的提示，并对该条款的内容以书面或者口头的 的，由保险公司在机动车第三者责任险范围内予以赔偿，以及《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十九条之规定医疗费根据医疗机构出具的 ...
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债务的，应当双倍返还定金。 其次，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买 订金也可以要求退还。 而网友缴纳定金后对合同条款提出异议，只要网友履行了与开发商协商沟通合同条款的义务，因合同条款协商不了无法签约，此属于前述不可归责 ...
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的内容以文字或书面形式载明于保险合同中，成为保险合同条款的保证。 73. 保额 保险人承担赔偿或者给付保险金责任的最高限额。 74. 累计赔付限额 保险人在保单期限或 年期，投保人根据条款规定，申请增加保险金额而无需核保。投保人申请保额增加权益时，保险合同必须有效。注：此功能主要适用于条款中有保额增加 ...
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某就不再支付儿子抚养费。现徐某准备起诉刘某给付违约金，但她不知道能否得到支持，这样的违约条款是否算数。 讲法理： 在生活中，很多夫妻选择协议离婚的方式 法律上应当被认定为合同的一种，是双方经过合意所产生的，应当受《合同法》调整。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二》对于协议离婚中 ...
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。 不过，最高人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）已于2003年6月1日生效实施 代替法律和行政法规，并且有些解释条款与行政法规还相抵触，有些在审判实践中需要解释的又未涉及。比如按揭合同引起的纠纷，按揭合同当事人能否转让房屋问题， ...
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共有的外墙体、屋顶等并获取收益的侵权行为常常发生，物业管理服务合同的内容中出现侵犯业主权益的不平等条款的，应确认部分无效 .? 2.注意审查物业管理承包合同 由于有关规定不明确，实践中对此认识不一，因此有必要在有关物业管理的法律、法规或司法解释中予以明确。? （三）关于商住两用楼或商业、娱乐业等用途的 ...
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换言之，特定形式的要件虽被违反了，但合同仍然成立。这个矛盾说明对合同的要式主义不能适用于合同的成立上，而只是用于合同的生效、对抗效力和证据功能上。 第三 下是否都是该如此呢？笔者认为并非如此。除了以上极少的法条所显示的合同成立要式要件外，更多的是法律学者对法律条款的片面解释，使本来不属于合同成立要件的 ...
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解决争端等等的添加或不同条件，均视为在实质上变更发价的条件。但是，除了列举的这些项目，其他项目如合同的标的、合同所适用的法律等是不是实质性的内容？ 条款。通则认为，什么能构成实质性变更，对此无法抽象确定，必须视每一交易的具体情况而定。如果添加条款或差异条款的内容涉及价格或支付方式、非金钱债务的履行地点 ...
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合法原则是指劳动合同的订立不得违反法律、法规的规定。这里所说的法律、法规，根据劳动部1994年9月5日发布的《关于〈劳动法〉若干条文的说明》的解释，既包括 合同一式两份，当事人各执一份。 （3）劳动合同的主要条款 劳动合同应当具备以下条款： （一）劳动合同期限； （二）工作内容； （三）劳动保护和劳动 ...
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