委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。所以，委托合同是指受托人以委托人的名义为委托人办理委托事务，委托人按照约定支付报酬或者不支付报酬的协议。 委托合同的主要法律特征是： 1、委托合同是诺成合同，非要式合同，当委托人将自己的事务托付他人办理时，受托人作出 ...
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优先购买权的特征主要表现为： （1）它是一种法定的权利，是由法律直接规定的。既然是一种法定的权利，就不需要当事人在租赁合同中加以约定，当事人的约定也不能排除此项权利的存在； （2）它是专属于承租人的权利，这种优先权不能通过转让或者继承转移至他人； （3）它是一种附条件的形成权，即以同等条件为前提。...
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租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同是调剂余缺、发挥物使用价值的最佳形式。 关于租赁合同的法律特征主要有如下： 1、租赁是转让财产使用权 约定时，承租人对租赁物既可以使用，也可以收益。 2、租赁合同是双务、有偿合同 租赁合同的双方当事人既互相负有一定的义务，又互相享有一定的权利， ...
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共同之处有：都是双务、有偿、诺成、不要式合同，交付标的物的一方都负有瑕疵担保责任等 二者法律特征的区别表现在以下几个方面： 1．标的不同 承揽合同 特定要求为满足定作人的特殊需要由承揽人完成的，因此标的物的特定性成为承揽合同的一个重要特点。该标的物一般没有固定的行业标准，标准主要由双方当事人自由协商， ...
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。 《合同法》第176条规定：供用电合同是供电人向用人电供电，用电人支付电费的合同。 供用合同的特征主要有： 1 供用电合同实质上是一种特殊的买卖合同。 。 供用电合同并非是一时性、一次性地提供标的物。而是在较长的一定期间内持续供给。这是由于合同的标的物电具有明显的消耗性所决定的。 3 供用电合同具有 ...
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。 《合同法》第176条规定：供用电合同是供电人向用人电供电，用电人支付电费的合同。 供用合同的特征主要有： 1 供用电合同实质上是一种特殊的买卖合同。 。 供用电合同并非是一时性、一次性地提供标的物。而是在较长的一定期间内持续供给。这是由于合同的标的物电具有明显的消耗性所决定的。 3 供用电合同具有 ...
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买卖合同是出卖人转移买卖标的的所有权于买受人，买受人支付货款的合同。买卖关系的主体是出卖人和买受人。转移买卖标的物的一方为出卖人，也就是卖方； 以转移标的物的所有权为代价的，买方取得标的物的所有权是以给付价款为代价的。买卖合同的任何一方从对方取得物质利益，都须向对方付出相应的物质利益。因此，买卖合同是 ...
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卖方；受领买卖标的，支付价金的一方是买受人，也就是买方。 1．买卖合同的法律特征 （1）买卖合同是有名合同。买卖合同是合同法分则中明确规定的合同，因而 标的物的所有权为代价的，买方取得标的物的所有权是以给付价款为代价的。买卖合同的任何一方从对方取得物质利益，都须向对方付出相应的物质利益。因此，买卖合同 ...
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能力，债权转让是债权请求权的转让继尔是财产所有权的转让，与这相随的一些合同义务的转让。债权转让一般是具有原因的，即转让方与受让方存在着债权债务关系 指当事人就债权转让特别约定不得转让或债务人如果知道债权人转让给第三人就不订立合同。依照法律规定指法律明文规定了不得转让债权的情形或受让主体的限制。如某些 ...
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共同共有的特征 1.各共有人的权利及于全物 共同共有，各共有人以标的物的全部对外表示权利，不以份额对外表示权利。 2.共有关系存续期间， 与或者设定负担。 基础关系，实际上是原因关系。比如合伙财产共同共有的基础关系是合伙合同(法律行为)，再如尚未分割的共同共有的遗产的基础关系是共同继承人的权利义务关系 ...
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