在租赁期间，出租人死亡并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同，出租人的家人无权收回房屋。 ...
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订立的合同，如出版合同、赠与合同、委托合同、雇用合同等；（2）按照当事人约定不得转让；（3）依照法律规定不得转让。 3．债权转让的效力。对债权人而言 如抵押权，但该从权利专属于债权人自身的除外。 对债务人而言，债权人权利的转让，不得损害债务人的利益，不应影响债务人的权利：（1）债务人接到债权转让通知后 ...
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格式条款监督条例》第6条规定：格式条款不得含有免除提供方下列责任的内容：（一）造成消费者人身伤害的责任：（二）因故意或者重大过失造成消费者财产损失的责任； 的合同无效，是指整个合同的无效。而格式条款的无效可能只是指某些格式条款的无效，属于部分无效，但不影响合同其他条款的效力，也不影响合同的整体效力。 ...
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独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。仲裁庭有权确认合同的效力。说明我国在立法中已经接受了仲裁条款独立原则。但在实践中，常常出现这方面的问题。例如无法人资格的法人分支机构对外签订合同，遇有纠纷提起仲裁时，仲裁庭是否有权受理、裁决该类案件，仲裁庭受理并作出 ...
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条仅规定了后者，并未对前者做出规定。 事实上，二者一个针对合同的生前，一个针对合同的死后；一个促成合同有效，一个解决无效、被撤销或者终止后所生的争议 的其他合同条款，当然具有独立性。因此，合同未生效当然不影响报批义务条款的效力。故在当事人就报批义务做出明确约定的情况下，应认为此种约定具有独立性，不受未 ...
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，自合同时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。这个规定是区分合同效力和物权效力的规定，不涉及不动产物权的变动。《物权法》第240条规定是关于 协助另一方当事人办理过户手续，如果另一方不协助的话，登记部门仍然不会给予登记的。其实这个担心没有必要，在程序上，根据《民事诉讼法》第212条（关于申请执行 ...
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不尽一致，主要有以下几种看法：①合同解除是指在合同尚未开始履行或尚未全部履行的情况下，提前终止合同的效力。②合同的解除是经双方当事人协商一致消灭既存的 一项有以下几项： ㈠违反告知义务。在保险合同订立时，因隐匿、遗漏或不实告知足以影响保险人对危险的正确估计或保险费的计算者，保险人有权解除保险合同。 ㈡ ...
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如果消防设施存在问题，影响生产经营的，可以申请撤销双方所签订的合同，而不应作为认定合同无效情形。 [评析] 一、从意思自治原则看本案合同的效力 民法上的意思 我国《消防法》第10条第3款规定：按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时，必须经经安消防机构进行消防验收；未经验收或者经验收不 ...
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的处分权受到限制； (3)债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。 对第三人的效力： 代位权的行使，一般不影响第三人的利益和权利，因为第三人应履行 权等，均可用以对抗债权人。在代位权行使时，第三人不得以其与债权人无合同关系为由抗辩，必须依债权人的请求，及时向债务人履行，否则会构成对债务人的违约。 五 ...
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的态度，应依法进行。 确认无效合同主要应从以下两点加以区别： （1）从形式上和实际上加以区别 要注意把有重要缺陷和违反了有效条件根本不能执行区别开来； （2）从部分有效、部分无效和全部无效上加以区别 合同被确认部分无效的，如果不影响其余部分的效力，则其余部分仍然有效。...
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