从法律上讲，即指发展商是否具有合同签约的主体资格。一个合格的发展商应该有房地产开发经营范围的企业法人营业执照，立项批复、国有土地使用权证、建设用地规划证、 权利不具有合法性；另外在审查许可证时，还应查看上面批准销售的面积、地点、项目名称、预售内容等条款。如果以上这些要检验的证照不齐，建议购房人最好不要 ...
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从法律上讲，即指发展商是否具有合同签约的主体资格。一个合格的发展商应该有房地产开发经营范围的企业法人营业执照，立项批复、国有土地使用权证、建设用地规划证、 权利不具有合法性；另外在审查许可证时，还应查看上面批准销售的面积、地点、项目名称、预售内容等条款。如果以上这些要检验的证照不齐，建议购房人最好不要 ...
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）、灯具、电器开关6个月； （11）、其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。 二、根据国务院第279号令《建设工程质量管理条例》（ 、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为两年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 ...
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）、灯具、电器开关6个月； （11）、其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。 二、根据国务院第279号令《建设工程质量管理条例》（ 、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为两年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 ...
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在海口市公安局美兰分局刑警大队三中队，记者见到了经办此案的邓纯警官。邓警官告诉记者：这是一起利用当前的项目投资热骗取投资商钱财的诈骗案。为了诈骗得逞，骗子进行了精心的策划和周密的准备。据邓警官介绍：海南云基房地产开发有限公司是今年1月份成立的，警方从省工商局电脑档案中 ...
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、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件，如房屋面积测量成果报告、竣工项目地价款核实复函(出让宗地)、商品房需提交公用建筑面积分摊材料、国有土地使用证或 金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。另外还规定商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一 ...
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供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为两年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 三、建设部发布的于2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》规定：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修 ...
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为核发土地使用权证书的土地管理部门。 2．房产管理部门。城市房地产管理法规定，在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方 的项目用海，由批准用海的地方人民政府登记造册，海洋行政主管部门负责登记的具体工作。 6．地质矿产主管部门。矿产资源开采登记管理办法规定，开采下列矿产 ...
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一个案例：一台湾投资者在海南投资设立一公司，在大连从事房地产开发。后投资一个多亿在大连开发了一个广场项目。在此期间，同一女性结婚。后经过五年离婚， 的投资收益属于共同拥有。这样就会导致台湾投资者以他个人所有的股本金在大连的广场项目里投资收益的一半，即五千多万应当是属于女方的。对此，海南省高级人民法院的 ...
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成为“利益共同体”中的一员。银行家一摆平，钱就滚滚而来，据学者的计算，房地产项目中有超过70%的资金是来自于银行。以上就是中国一些富豪暴富的“诀窍”。所以一 短文后还发了这样一个贴子：“我们内地，正在掀起一股‘招商引资’热，办起了房地产开发、国有企业拍卖。原来效益好与不好的企业，现在全部一卖了之。至于 ...
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