面对面地谈话或者以通讯设备如电话交谈达成协议。以口头订立合同的特点是直接、简便、快速，数额较小或者现款交易通常采用口头形式。如在自由市场买菜、在商店买 是指当事人未用语言明确表示成立，而是根据当事人的行为推定合同成立，如租赁房屋的合同，在租赁房屋的合同期满后，出租人未提出让承租人退房，承租人也未表示退 ...
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特点是直接、简便、快速，数额较小或者现款交易通常采用口头形式。口头合同是老百姓日常生活中广泛采用的合同形式。口头合同最大的缺陷就是发生纠纷举证难。 (3) 此类合同是指当事人未用语言明确表示成立，而是根据当事人的行为推定合同成立。如房屋租赁合同，租赁期满后，出租人未提出让承租人退房，承租人也未表示退房 ...
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特点是直接、简便、快速，数额较小或者现款交易通常采用口头形式。口头合同是老百姓日常生活中广泛采用的合同形式。口头合同最大的缺陷就是发生纠纷举证难。 (3) 此类合同是指当事人未用语言明确表示成立，而是根据当事人的行为推定合同成立。如房屋租赁合同，租赁期满后，出租人未提出让承租人退房，承租人也未表示退房 ...
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面对面地谈话或者以通讯设备如电话交谈达成协议。以口头订立合同的特点是直接、简便、快速，数额较小或者现款交易通常采用口头形式。如在自由市场买菜、在商店买 是指当事人未用语言明确表示成立，而是根据当事人的行为推定合同成立，如租赁房屋的合同，在租赁房屋的合同期满后，出租人未提出让承租人退房，承租人也未表示退 ...
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的关系有明确的规定。因此，《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条虽然规定了房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案，但该条款并没有不办理登记租赁合同即为 强的效力，对于不知情的第三人会造成很大的损害，对交易安全造成严重的不利影响。因此，从平衡交易各方利益的角度看，我们倾向于未经登记的租赁合同不具有 ...
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特点是直接、简便、快速，数额较小或者现款交易通常采用口头形式。口头合同是老百姓日常生活中广泛采用的合同形式。口头合同最大的缺陷就是发生纠纷举证难。 (3) 此类合同是指当事人未用语言明确表示成立，而是根据当事人的行为推定合同成立。如房屋租赁合同，租赁期满后，出租人未提出让承租人退房，承租人也未表示退房 ...
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。中介除了收取合同约定的中介服务费外，其余的所谓垫资费、看房费、跑腿费等等都属于黑收费。 其三，在合同中明晰中介费的支付条件。原则上是在中介公司促成双方签订《房地产买卖合同》时支付，但鉴于房屋交易过程中环节较多，可以将中介经纪费的支付与工作进度相结合，做到哪一步就支付 ...
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二手房买卖合同六大要点： 1、确认房屋产权人和双方身份 2、明确房屋交易价格 3、明确房款支付方式和时间 4、明确相关税费支付方式和时间 5、明确交房时间 6、约定违约责任 ...
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三人，合同债务当然应当由债务人履行，但有时，为了简化经济活动，便捷 交易，法律允许合同债务由当事人约定第三人履行，第三人履行债务，也产生债务消灭的效果。比如 ，又是合同的债务人。比如，甲公司与乙公司签订了房屋租赁合同，在乙公司尚未支付月租金时，甲乙二公司合并成立了一个新的公司，甲公司的债权和乙公司的 ...
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三人，合同债务当然应当由债务人履行，但有时，为了简化经济活动，便捷 交易，法律允许合同债务由当事人约定第三人履行，第三人履行债务，也产生债务消灭的效果。比如 ，又是合同的债务人。比如，甲公司与乙公司签订了房屋租赁合同，在乙公司尚未支付月租金时，甲乙二公司合并成立了一个新的公司，甲公司的债权和乙公司的 ...
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