条省人民政府建设行政主管部门负责全省城市房地产管理工作。县级以上人民政府负责房地产开发、交易、管理的行政主管部门（以下简称房地产行政管理部门）按照其职责负责本行政区域 应当设专户存入银行，专款用于该工程建设，在支付和清偿该预售房屋的全部建设费用之前，不得挪作他用，并接受房地产行政管理部门的监督。第十二 ...
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、操作过程复杂，使买受人无法核对及查实，可能给合同一方提供欺诈机会；为保证交易的公平性，出卖人根据《房产测量规范》和《房产图图式》提供公摊面积的构成与 根据平均房价的三倍与按露台总使用面积计算应当退还给买受人的费用。第25条、面积测量：房屋分摊的公用部分、面积及全部长度尺寸应当注明，经过测量的应当提供 ...
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与交易管理中心档案管理业务专用章字样的印章1枚、刻有淮安市房屋权属登记与交易管理中心档案复制专用章(1)权利归属资料不作其他用途字样的印章1枚、刻有淮安市清浦 印章证据不足，经查，苏某某在侦查阶段供述稳定，证实其本人为获取中介费用，通过提供信息让他人帮助伪造相关单位印章、证件等手段，为不符合购房条件的 ...
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协议合法有效，继续履行;二、张某于2011年5月5日前协助刘某办理房产过户手续，费用由刘某负担;三、房产过户手续完毕后由刘某在五日内将购房款38万元付给张某 是否已全额支付房款，如果买受人已支付了全部房屋款项，表明该买受人已全部履行了自己的义务，对已完成的交易予以保护，亦应当考虑该买受人的实际履行请求 ...
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责任方，双方可在收据或者在合同上写清楚。 首先是维修基金的结算与更名。由于房屋交接时可能会遇到卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用的情况。由于买卖合同中 名下。因此，交易双方在签订合同时，应当明确维修基金的结算数额。 其次，水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续。这类纠纷在房屋买卖中 ...
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收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。 3、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后 的交易损失。 6、交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清，以防交房后发现这些问题而产生付费上的扯皮。 ...
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，如顺利 20 天后可拿到新的 房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始 密码，之后可自行更改。 第二种情况：有房有贷办理流程 ， 房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用： 1、每平方米 2.5 元交易费。 2、不满 5 年，5.5%的营业税加 ...
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所在地的房地产管理部门查询抵押登记的有关情况。如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定， 变成了预付款，是为了保证合同的履行，就已经形成了一个合同关系，这时候这笔费用是无权利要求退还的。除非双方另有规定在先。 九、关于合同更名 购房 ...
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房屋权属登记管理办法》第十七条执行的， 该条款规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、 裁决等原因致使其权属发生转移 证明到房屋土地管理部门领取房地产权属证书。现在有些开发商，常常代办交易登记。 代办时开发商要求购房人出具委托书，提供身份证、户口本、印章等，并收取部分劳务费用。不过 ...
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、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。 根据现行政策规定，个人转让房地产土地增值税具体计算主要分 机构评估价格为460000元，支付评估费用600元，房屋出售支付了手续费、公证费等合理费用共计500元，上述房屋原值及相关费用均提供了合法有效凭据。柳 ...
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