。 3、开发商在立项设计时就将其作为小区配套设施，并且开发商将整个地下车库的面积都分摊了。该类车库所有权属于全体业主共有，只能仅限用于对小区业主出租，而不能出售。根据《上海市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊规则》，除非有合法产权的分摊协议，否则单独具备使用功能的独立使用空间，如车库、自行车库、 ...
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住宅日照间距为1.5倍房高，明显低于国家规定的标准。而一些开发商为多出房，房屋的日照间距连1.5-1.8倍都不能满足，使低层1层～3层住房基本 暗厅，或房间的形状狭长，中部采光不足。住宅设计规范规定：无直接采光的厅，其使用面积不应大于10平方米。以有效保证日照，天然采光和自然通风，维持健康生存。有些大 ...
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处分该房产，如开发商未取得预售许可即与购房人签订房屋买卖合同等；(2)开发商存在欺诈行为。 2、套型、面积误差导致退房。根据《商品房销售管理办法》规定 结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形之日起一定时间内，书面通知购房者，购房者在接到通知后可选择是否 ...
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越层复式怎样算nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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应当使用省建设、工商行政管理部门监制的合同示范文本。商品房销售面积由市、县房地产行政管理部门登记确权认定。当事人有异议的，可以向上一级房地产行政管理部门申请复核 物业管理的具体办法另行制定。第三十一条房屋使用人不得随意改变房屋的总体设计功能、公共设施使用功能及房屋结构，确需要改变的，应当符合城市规划要 ...
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产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同(合同样本可到信法网下载)： 第一条甲方出租的商铺坐落地址________________________，建筑面积__________m2(使用面积__________m2) 第二 ...
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，朱某在规定范围内进行建房办企业，土地性质为集体所有，个人只有使用权，使用面积为1415.12㎡。当日，当地镇人民政府颁发坛政地字（1992）第212号 三份协议内容分析，有住房，有厂房，近800㎡其余土地相接相间于23间房屋，没有区分宅基地用地和农机厂企业建设用地。所以朱某陈述1995年被村委转卖的 ...
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【案情】 黄某与李某婚后修建了一套房屋，该房屋所有权证载明：住宅建筑面积94平方米，违章建筑91.5平方米(违建部分系当事人缴纳一定罚款后房管部门予以 一种事实状态受法律保护，除执法机关依法处理外，构筑人可以对其进行占有和使用，禁止他人侵犯构筑人对违法建筑的占有。 笔者认为，占有说更符合物权法基本原理 ...
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义务的转移事实均表示认可。国某虽然没有书面明示的同意，但是其交纳的购房款和面积差价款等款项均支付给百田公司，是对其合同权利转移的默许，故本案中 银行业、邮电通讯业、水电业、出版业、保险业、交通运输业、房地产业等等。在房屋拆迁补偿领域中，格式条款的使用也非常普遍。反立约人规则早已广泛应用于保险合同类纠纷 ...
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管理人员家庭成员：一家三口，男孩14岁户型：两室两厅两卫面积：105平方米（使用面积）房屋概况：王先生家里是两室两厅两卫，按照原来的户型，没有 的墙漆，所以墙漆的环保非常重要，要选甲醛含量低的。还有100平方米的房子使用不要超过10张大芯板。■合并同类项规划空间首先要了解自己的需求，结合自己的爱好进行 ...
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