不当得利返还受损失的人。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第131条规定：返还的不当利益，应当包括原物和原物所生 的空房,若从损失方面看,所有人本来就没有出租该房的意思,居住者未给所有人造成损失,但是居住人的居住是对房屋的使用,而使用收益的利益本应属于所有权人 ...
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不当得利返还受损失的人。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第131条规定：返还的不当利益，应当包括原物和原物所生 的空房,若从损失方面看,所有人本来就没有出租该房的意思,居住者未给所有人造成损失,但是居住人的居住是对房屋的使用,而使用收益的利益本应属于所有权人 ...
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集体宿舍。施工现场临时搭建的建筑物应当符合安全使用要求。施工现场使用的装配式活动房屋应当具有产品合格证。第三十条施工单位对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物 的，责令限期改正，处合同价款１倍以上３倍以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。第六十条违反本条例的规定，出租单位出租未经安全性能检测或者 ...
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集体宿舍。施工现场临时搭建的建筑物应当符合安全使用要求。施工现场使用的装配式活动房屋应当具有产品合格证。第三十条施工单位对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物 的，责令限期改正，处合同价款1倍以上3倍以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。第六十条违反本条例的规定，出租单位出租未经安全性能检测或者 ...
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农村民房建设工程承包人。2011年，张某将位于北京市通州区某村的民房（以下简称涉案房屋）建设一事交付与杨某负责。2011年6月初，杨某带领十余名工人进场 】 本案争论的焦点问题是郝某与李某之间是否存在雇佣关系。 【评析】 通常情况下，认定雇佣关系的标准有以下几点：1、双方是否有雇佣合同（包括口头合同） ...
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农村民房建设工程承包人。2011年，张某将位于北京市通州区某村的民房（以下简称涉案房屋）建设一事交付与杨某负责。2011年6月初，杨某带领十余名工人进场 】 本案争论的焦点问题是郝某与李某之间是否存在雇佣关系。 【评析】 通常情况下，认定雇佣关系的标准有以下几点：1、双方是否有雇佣合同（包括口头合同） ...
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炮制租赁合同，干扰法院执行工作的正常开展。基于这种观念，最高人民法院《关于审理买卖合同案件若干问题的解释》（征求意见稿第二稿）第五十二条规定：在依据强制 拍卖通知的时间不受民法规定的限制。《民通意见》第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人 ...
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中，经常存在着不履行约定、规避责任和以各种借口占压委托人房款等侵害消费者合法权益问题，今年就有多起投诉，但至今未能得到很好解决。 为防止消费者和有闲置房的 的联系方式，但只闻其声、不见其人的特点也为行骗者留下了可乘之机。作为出租房屋者，对广告或互联网上的求租信息要特别慎重，在没有弄清对方真实情况之前， ...
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的房产证、身份证；如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来，一定要房东出具购房合同。同时，在看房时察言观色，向房东提出只有真房东才能回答的问题来判断房东的真伪，为了保险起见，还可以审查房东的真实身份，并且向其单位求证。最后， ...
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的弊端也逐渐显露出来，在房屋预售过程中，各类纠纷案件也频频发生。具体来看，主要表现在以下几个方面： (1)、预售合同的效力问题。表现在预售方无开发 无人管理，卫生、治安环境极差，令住户怨声载道。有的物业公司管理混乱， 随意出租公共配套设施， 增加了小区内的污染和噪音， 恶化了小区环境， 小区业主常常 ...
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